Authentiek landgoed uit de 19e eeuw in een eigen ligging nabij Castres. Het omvat een landhuis en een gastenhuis met een woonoppervlak van meer dan 400 m². Het pand biedt ontvangstkamers, meerdere uitgeruste keukens, een woonkamer, twee eetkamers, een boudoir, negen slaapkamers, vier badkamers met toiletten, een zolder, een schaduwrijk terras, uitbreidbare bijgebouwen, een garage, een schuur, een put en een zwembad van 8 × 4 m. Het landgoed strekt zich uit over acht hectare bebost land met een bron en een beek.
Via een privéoprit komt u bij het afgelegen terrein zonder buren, dat indruk maakt met een adembenemend panoramisch uitzicht van 180 graden op de omliggende bergen. De ligging en het uitzicht creëren het hele jaar door een harmonieuze verbinding met de natuur.
Het landhuis en het gastenhuis zijn optimaal georiënteerd om het natuurlijke licht te benutten (tenzij oost- of westgericht). De ruime kamers en de veelzijdige indelingsmogelijkheden nodigen uit om uw eigen ideeën te realiseren.
Het hoofdgebouw verwelkomt u met een inkomhal van 15 m², die de stijl van het huis weerspiegelt met zichtbare stenen, hout en terracotta. Het middelpunt is de lichte keuken van 29 m², die is uitgerust met een originele open haard, waarin zich tegenwoordig een houtkachel bevindt. Een deur leidt naar een schaduwrijk terras en een houtopslag; een volledig gerenoveerd voormalig bakhuis van 30 m² wacht op uw creatieve gebruik.
Het eetgedeelte van 31 m², ingericht met rustieke houten meubels, creëert een gezellige sfeer voor gezamenlijke maaltijden. Aangrenzend is een kamer van 23 m², momenteel gebruikt als kantoor en leeskamer, die veelzijdig kan worden ingedeeld. Het hoogtepunt van het huis is de woonkamer van 87 m², die bestaat uit een 67 m² grote, lichtovergoten ruimte met uitzicht op het landschap en een 23 m² groot, gezellige gedeelte met een traditionele open haard. Een brede terrasdeur leidt naar het zomerterras met uitzicht op het groen.
De begane grond omvat verder een hoofdslaapkamer van 25 m² met een eigen badkamer en inloopkast, twee andere slaapkamers (elk 10 m²), een gezamenlijke badkamer en directe toegang naar buiten. Op de bovenverdieping leidt een gang van 9 m² naar twee andere slaapkamers (13 m² en 14 m²) en een ruime zolder van 80 m², die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Het gastenhuis, bijna nieuw en zuidwestelijk georiënteerd, biedt 170 m² woonoppervlak. Het beschikt over een ruime keuken met houtkachel, een woonkamer, vijf slaapkamers, een aanbouw die momenteel als opslag wordt gebruikt, een groot terras en een pétanque-baan. Dit huis is ideaal voor gasten of verhuurdoeleinden.
De stenen gebouwen met een pannendak hebben gedeeltelijk dubbele beglazing en een combinatie van olieverwarming en houtkachels. Het gastenhuis is uitgerust met airconditioning. Het zwembad wordt met chloor behandeld, er is een individuele riolering aanwezig.
Een ideale toevluchtsoord met historische charme en modern comfort, op 10 minuten van winkels en voorzieningen.
- 55 minuten naar Toulouse (binnenkort 35 minuten via de nieuwe A39-snelweg).
- 20 minuten naar Castres.
- Goede bereikbaarheid van de Middellandse Zee, skigebieden en de grens met Spanje.
