Huis met karakter in de Provence, vlakbij Uzès

Uzès, Occitanie, Frankrijk

EUR 1.375.000
  1. Landhuis
  2. 334,43 m² Gebruiksoppervlakte
  3. 1.051 m² Perceel
  4. 5 Kamers
  5. 3 Badkamers

Historisch juweel bij Uzès – Uw toevluchtsoord in de Provence 

Welkom in een charmant dorpje op slechts 4 km van Uzès, waar dit met veel zorg gerestaureerde landgoed erop wacht om u te betoveren met zijn unieke charme. Hier kunt u genieten van de Provençaalse levensstijl, omgeven door schilderachtige natuur en met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. 

Het huis vertelt verhalen uit vervlogen tijden: originele stenen open haarden, tijdloze mooie vloertegels, Franse plafonds, een historische wenteltrap, oude duiventorens en een gevel die in de 18e eeuw werd heringericht, creëren een authentieke sfeer. 

De imposante entree biedt een uitzicht op de verzorgde tuin. Het leidt elegant naar een gezellige woonkamer met stenen bogen en een gang met gastentoilet. Aan de tuinzijde vindt u een uitnodigende eetkamer (26 m²) met decoratieve open haard en een zomerkeuken met gewelfd plafond en historische open haard. 

De eerste verdieping, bereikbaar via een stenen trap of gemakkelijk met de lift, biedt een stijlvolle woonkamer met Franse plafonds. De aangrenzende woonkeuken (23 m²) opent naar het zonnige Zuidterras met uitzicht op het groen. De hoofd-slaapkamer suite met inloopkast, ruime badkamer (bad en douche) en eigen kantoor heeft eveneens directe toegang tot het terras.

Op de bovenste verdieping vindt u vier lichte slaapkamers (19 m², 22 m², 25 m² en 29 m²), waarvan twee beschikken over een eigen badkamer.

De 1.000 m² grote tuin is een oase van rust – op het zuiden gelegen, omgeven door stenen muren en beplant met imposante bomen.

Een hoogtepunt is de historische wijnkelder (28 m²) in de gewelven uit de Galloromaanse tijd – een bijzonder detail voor wijnliefhebbers en geschiedenisliefhebbers.

Moderne gemakken zoals gasverwarming, omkeerbare airconditioning in de hoofdsuite, waterontharder, lift en een automatische poort maken dit uitzonderlijke aanbod compleet.

Vastgoedkenmerken

Locatie
Vrijstaand
Inrichting/Meubilair
Lift
Airconditioning
Wijnkelder
Brandstof
Gas
Voorzieningen
Volledig ontwikkeld
Kenmerken perceel
Afgesloten perceel
Tuin

Energieparameters

Eindenergiebehoefte
160,00 kWh/(m²a)
Energie-efficiëntieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Juridische informatie

Makelaarskantoor

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankrijk
Contact
Mobiel: +33466034171
Volg Catherine La Bruyère Immobilier

Ontvang nieuwe vastgoedaanbiedingen van dit agentschap per e-mail. De zoekopdracht kan te allen tijde worden gedeactiveerd.

Hervé de MaulmontWe spreken English  We spreken Español  We spreken Francais  We spreken Italiano  We spreken Nederlands 
Catherine La Bruyère Immobilier
Abonnee
  • REALPORTICO-ID
    2362475
  • Laatst gewijzigd
    Vandaag
  • Bekeken op
    -
  • Bereikte mensen
    -
Deel het vastgoedaanbod
Ontdek nog meer