Gelegen in een charmant Pyreneeëndorp, op ongeveer 30 minuten ten zuiden van Pau, vindt u deze 19e-eeuwse residentie die vele jaren als hotel en restaurant heeft gediend. Het was een populaire bestemming voor bruiloften en vakanties. Na een renovatie biedt het pand veel mogelijkheden voor diverse toepassingen: als privéwoning, verzorgingstehuis, gastenhuis, kunstenaarsatelier of heropening als seminar- en evenementenhotel.
Beschrijving van het pand
Het pand biedt 800 m² aan woonruimte, inclusief 17 hotelkamers. Daarnaast zijn er twee eetkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste professionele keuken, een wasruimte, een wijnkelder, een serre en een groot bijgebouw voor recepties. Het terrein van ongeveer 6.000 m² is volledig omheind en beschikt over oude bomen en een indrukwekkend toegangspoort.
Begane grond – Gemeenschappelijke ruimtes
De 12 m² grote ontvangsthal leidt rechts naar een kamer van 17 m² met eigen badkamer en toilet. Een gang van 29 m² verbindt de twee eetkamers (elk 40 m²) met een woonkamer van 50 m². De begane grond bevat ook een bar van 65 m², een professionele keuken van 31 m², een wasruimte van 45 m², een opslagruimte, een toilet en een serre van 42 m² met uitzicht op het terrein.
Bovenverdiepingen – 17 slaapkamers
De twee bovenste verdiepingen herbergen in totaal 17 slaapkamers, die elk zijn uitgerust met een badkamer, toilet of wasbak, wat zorgt voor veel flexibiliteit in het gebruik.
Bijgebouw
Aangrenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een bijgebouw van 260 m² met airconditioning, dat een bar van 80 m², twee toiletten en drie slaapkamers op de bovenverdieping omvat.
Bouw en voorzieningen
Het pand is gebouwd in traditionele stijl, met zowel enkel- als dubbelglasramen. Het dak is bedekt met dakpannen en de verwarming is via oliecentrale verwarming. Het pand is aangesloten op het gemeentelijke rioolnetwerk.
Uitstekende locatie
Het pand ligt op minder dan 5 minuten van winkels en lokale voorzieningen. In slechts 30 minuten bereikt u Pau, de skigebieden, de snelweg, een luchthaven, een TGV-station en de Spaanse grens. Het levendige Biarritz ligt op slechts 1,5 uur rijden.
Voor meer informatie over de risico’s die dit pand met zich meebrengt, kunt u de Géorisques-website raadplegen: //georisques.gouv.fr.
