Chateau in Nieuw-Aquitaine, rustig gelegen op het platteland

À vendre, un manoir d'environ 393 m² datant du 17ème siècle, situé en position dominante. La propriété comprend également deux dépendances rénovées, pouvant servir de gîtes, d'une surface totale d'environ 250 m². Sur le domaine se trouvent un ancien chai, une piscine sécurisée et un parc arboré de 1,92 hectare.

Localisation 

Ce domaine, édifié au 17ème siècle, est situé dans le Lot-et-Garonne, dans une région touristique. Le village médiéval de Penne d'Agenais se trouve à seulement 8 km. Ce village, datant de l'époque gallo-romaine, fut fortifié sous les ordres de Richard Cœur de Lion et gravement touché par la guerre des Albigeois au 13ème siècle.

Le château se situe à la limite entre le Lot-et-Garonne et le Tarn-et-Garonne, avec accès par deux grilles imposantes.

Description du Manoir du 17ème siècle 

Situé en pleine campagne, ce manoir offre un cadre préservé et authentique. Élevée sur deux niveaux et un grenier, la demeure a su conserver toute l'authenticité de son histoire. La toiture a été entièrement refaite.
 

Le manoir, édifié en 1650 au cœur d'un parc arboré de grands arbres centenaires et d'allées soigneusement dessinées, invite à un véritable voyage dans le temps. La maison comprend deux terrasses aux extrémités et trois entrées distinctes. À l'intérieur, vous trouverez :

• Un salon avec cheminée et plafond à la française
• Une salle à manger
• Une bibliothèque
• Un séjour
• Cinq chambres, dont deux situées dans les tours
• Une cuisine et un office

Dépendances

Deux dépendances ont été entièrement rénovées :

• La première d'environ 147 m²
• La seconde d'environ 104 m², avec une cour intérieure

Le domaine comprend également :

• Un garage de 20 m²
• Un ancien chai d'environ 75 m²
• Une piscine sécurisée, à l'abri des regards

Ce manoir du 17ème siècle offre des prestations authentiques, tout en étant équipé de huisseries en double vitrage PVC et d'un système d'assainissement individuel.

Conclusion

Ce manoir historique allie charme d'antan et confort moderne, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir une propriété unique dans le sud-ouest de la France.