Kasteelachtige villa met warmtepomp in Sauveterre-de-Béarn

Ontdek een unieke eigendom, een 12e-eeuws kasteel in het charmante Sauveterre-de-Béarn, gelegen op slechts een uur van Pau en Bayonne. Deze middeleeuwse stad biedt een perfecte combinatie van geschiedenis, cultuur en een rustige leefomgeving, met toegang tot de mooiste stranden en bergen van Zuidwest-Frankrijk. 

Het historische gebouw is volledig gerenoveerd en combineert authentieke elementen met hedendaags comfort. Het karakteristieke natuurstenen metselwerk zorgt voor een sfeer die doet denken aan een middeleeuws fort, terwijl de ruime indeling en moderne voorzieningen zorgen voor een luxe woonervaring. Het kasteel beschikt over een indrukwekkende 130 m² grote zaal en een sfeervolle bibliotheek van 20 m² in de oudste delen van het huis, waar je wordt omringd door originele stenen muren en schietgaten. 

De volledig uitgeruste keuken met gasten-WC is perfect voor ontvangst, familiefeesten of zakelijke bijeenkomsten. Via de entreehal van 6 m² bereik je de eerste verdieping met een master suite van 17 m², een badkamer van 6,5 m² en een douche van 2,6 m². De slaapvertrekken op de tweede verdieping omvatten een groot slaapkamer van 20 m² met badkamer en een terras van 30 m² met prachtig uitzicht. Twee andere slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 12 m² bieden extra comfort met een eigen badkamer.

De kelder is functioneel ingericht en biedt zowel opslagmogelijkheden als een ruime garage van 100 m². Het huis is voorzien van moderne technologie: het dak is bedekt met traditionele Picon-dakpannen, de verwarming gebeurt via een energiezuinige warmtepomp en het afvalwater wordt aangesloten op het openbare rioolnetwerk.

De nabijheid van dagelijkse voorzieningen maakt het wonen hier ideaal. Biarritz en Pau liggen slechts een uur verwijderd, evenals de Spaanse grens en de dichtstbijzijnde skigebieden. De snelweg is binnen 15 minuten bereikbaar.

Dit historische kasteel is perfect voor verschillende doeleinden: als privéwoning, voor een gastronomisch project of als Bed & Breakfast. De eigendom biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een unieke woonsituatie in een van de mooiste regio's van Zuidwest-Frankrijk.

Meer informatie over mogelijke risico’s op deze locatie is te vinden op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.