Villa in Tarbes, 10 kamers, 6 slaapkamers, tuin

In een gewilde woonwijk van de Zuid-Franse stad Tarbes bieden wij een elegante villa aan met een woonoppervlak van 214 m² en in totaal 10 kamers, waaronder zes slaapkamers, inclusief een mastersuite. De rustige ligging en de beschutte tuin van 700 m² met zwembad zorgen voor optimale privacy. 

De woning charmeert met lichte en royale ruimtes. Vanuit de entree bereikt u de gezellige woon- en eetkamer van 37 m², die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken van 18,6 m², die voldoende ruimte biedt. De aangrenzende bijkeuken van 14,5 m² kan desgewenst eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of kantoor. Op deze verdieping bevindt zich ook de mastersuite van 26 m² met eigen badkamer en inloopkast, evenals een apart toilet. 

Een originele houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar een overloop van 6 m² toegang biedt tot vier extra slaapkamers (20, 16,5, 16 en 13 m²). Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast. Daarnaast is er een badkamer (6,7 m²) en een apart toilet. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een terras met uitzicht op het zwembad.

De woning beschikt over een ruime kelder van 108 m², verdeeld in drie ruimtes, met zowel binnen- als buiteningang. Een garage van 36 m² biedt plaats aan twee auto's.

Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin van 700 m² met zwembad. De rustige omgeving en de beschutte ligging maken dit pand tot een perfecte oase in het hart van de stad.

Technische details:

• Het leistenen dak en de isolatie van de zolder zijn in 2022 vernieuwd.
• De ramen zijn grotendeels van hout met enkel glas en extra voorzetramen.
• De woning wordt verwarmd met een centrale olieverwarming.
• De riolering is aangesloten op het openbare rioolstelsel.

Locatie:

De woning ligt in een gewilde wijk van Tarbes, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. De luchthaven Tarbes-Lourdes-Pyrénées is in 10 minuten te bereiken, Pau ligt op 30 minuten afstand. Toulouse en Spanje bevinden zich op ongeveer 1,5 uur rijden, en de dichtstbijzijnde skigebieden liggen op slechts een uur afstand.

Voor meer informatie over mogelijke risico’s voor dit pand, bezoek de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr