Wij bieden een turn-key project van 25 geplande appartementen in het kasteel van Ehrenhain aan voor investeerders en wereldwijde beleggers. De renovatie is nog niet begonnen. Verdere documenten zoals de bouwbeschrijving en de plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar, mits u uw volledige contactgegevens verstrekt. Het gebouw, het terrein en de planning, inclusief de statische berekeningen deel 1, de monumentenvergunning en brandveiligheid, worden verkocht voor de genoemde aankoopprijs. De verkoop van het pand in volledig gerenoveerde staat kan op verzoek worden geregeld!
Het kasteel is aan de buitenkant nog eenvoudig, maar de binnenkant is al verrassend! Het gebouwencomplex werd in de 12e eeuw gebouwd als een voormalig waterkasteel en bevindt zich in het voormalige hertogdom Saksen-Altenburg. Tot 2003 werd het kasteel gebruikt als school, en in 2007 werd het gehele eigendom weer in privébezit gegeven. De basisstructuur is uitstekend en van de kelder tot het dak is de staat van behoud ongeëvenaard.
Het historische kasteel Ehrenhain wordt met de grootst mogelijke zorg omgevormd tot een moderne woning met 25 individuele appartementen. De combinatie van historische charme en moderne gemakken maakt dit project bijzonder aantrekkelijk. De focus van de renovatie ligt op het zorgvuldig herstellen van het gebouw en het toekomstige wooncomfort. Elk appartement heeft een uniek ontwerp. Het aanbod varieert van 2-kamerappartementen vanaf ongeveer 63 m² tot een ruime 5-kamerappartement van ongeveer 129 m². De hoogwaardige afwerkingen, zoals eikenhouten parketvloeren en luxe badkamers, dragen bij aan de exclusiviteit van de appartementen.
Feiten op een rij:
- 25 geplande wooneenheden
- Geplande en hoogwaardige renovatie van de appartementen
- Alle appartementen krijgen nieuwe eiken parketvloeren
- Nieuwe houten ramen, aangepast aan de stijl van het kasteel
- De appartementen krijgen een video-intercomsysteem
- Aantrekkelijke plattegronden met balkon en/of terras
- Stijlvolle, moderne nieuwe badkamers
- Klimaatneutraal woningtechnisch concept
- Energiezuinige renovatie (KfW programma nr. 261 – Monumenten)
In nauwe samenwerking met het bureau voor bouwvergunningen en monumentenzorg worden de nieuwste technologieën en hoogwaardige afwerkingen gecombineerd met de historische gevels tot een nieuw geheel. Alle appartementen worden zo ontworpen dat de historische details en bijzonderheden behouden blijven, terwijl ze volledig voldoen aan de moderne woonbehoeften. Imposante plafondhoogtes en een statige entree brengen de pracht van het gebouw volledig tot leven. Hoogwaardige materialen, luxueuze standaarden en de nieuwste technologieën zorgen voor het hoogste niveau van wooncomfort en kwaliteit van leven.
Er wordt een modern hybride verwarmingssysteem geïnstalleerd, bestaande uit gasgestuurde centrale verwarming en lucht-water-warmtepompen. Als toekomstige eigenaar profiteert u van deze ecologische en economische voordelen. Dankzij deze energiebesparende maatregelen kan de koper profiteren van subsidies via de KfW.
Ehrenhain is een wijk van de schilderachtige gemeente Nobitz, in het hart van Altenburger Land. Gelegen in een landschap van ongeëvenaarde schoonheid, biedt Ehrenhain zijn bewoners een oase van rust en verbondenheid. Dichtbij bevindt zich de luchthaven Altenburg-Nobitz, ideaal voor zakelijke reizen. Van hieruit bereikt u in korte tijd de economische regio West-Saksen en de stedelijke gebieden van Leipzig, Chemnitz en Gera. Het treinstation Lehndorf van de S-Bahn en regionale treinen biedt een gemakkelijke verbinding met de omliggende steden. Ondanks de nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten, behoudt Ehrenhain zijn landelijke idylle. Natuurgebieden in de buurt nodigen uit tot lange wandelingen en fietstochten.
Ehrenhain is een plek waar geschiedenis, natuur en het moderne leven harmonieus samenkomen. Het dorp heeft een bloeiend industriegebied met een aantal kleine en middelgrote bedrijven die bijdragen aan de lokale economie. De mensen hier waarderen de rust en sereniteit. Buurtfeesten, gezamenlijke activiteiten en regelmatige ontmoetingen versterken de banden tussen de bewoners. Ehrenhain is een plek waar geschiedenis, natuur en gemeenschap op harmonieuze wijze samenkomen om een unieke kwaliteit van leven te creëren. Het kasteelpark is goed onderhouden en begroeid met indrukwekkende, zeer oude bomen.
Opmerking: Alle informatie in de documenten is naar beste weten en geweten opgesteld door het bedrijf Busch Immobilien GmbH en is gebaseerd op informatie van de verkoper of verhuurder. De geschatte maten zijn bij benadering, en Busch Immobilien GmbH is niet aansprakelijk. Fouten, tussentijdse verkoop of verhuur blijven voorbehouden.
