Landhuis Noord-Duitsland, Mecklenburg-Brandenburg-Polen

Ongeveer 8 km ten zuiden van Pasewalk ligt het kleine voormalige landgoed Friedrichshof. De grens met de Uckermark in Brandenburg is ongeveer even ver weg. Tot 1952 maakte Friedrichshof als deelgemeente van Fahrenwalde deel uit van het Pruisische district Prenzlau. Het rustige landschap rondom wordt gekenmerkt door kleine poelen en uitgestrekte velden. Ten oosten van het landgoed begint een groot bosgebied. Friedrichshof was vermoedelijk een bijgebouw van het landgoed Bröllin. Er is weinig bekend over de vroege geschiedenis van het landgoed of het landhuis.

Het bouwjaar van het landhuis wordt geschat op ongeveer 1880 op basis van de bouwtypologie.

In de jaren 2013/2014 onderging het huis een grondige sanering en modernisering, inclusief het vervangen van ramen en buitendeuren, het vernieuwen van vloer-, plafond- en wandbekledingen op de begane grond, en het vervangen van de basisvoorzieningen. Het dak is opnieuw bedekt en er zijn dakkapellen geplaatst. Daarnaast is het terras aan de binnenplaats overdekt.

Het landhuis met 11 assen is een massieve, anderhalve verdieping tellende bakstenen constructie op een sokkel van veldstenen en volledig onderkelderd. Het zadeldak is bedekt met leisteen en heeft dakkapellen aan de binnenplaatszijde. De regenpijpen en dakgoten zijn van zink.

De plafonds zijn gewelfde plafonds in baksteen (Preußische Kappendecke) of houten balkenplafonds. Binnen zijn alle sanitaire en elektrische voorzieningen en aansluitingen voorbereid. De muren zijn gepleisterd en professioneel behandeld. De vloeren zijn bedekt met planken of met bakstenen bestrating in de kelder. Er zijn hoogwaardige, monumentale houten ramen. De entree is voorzien van een nieuwe, gedetailleerde voordeur met bovenlichten. De ongeveer 300 m² grote zolder is volledig uitbreidbaar.

Het rechthoekige perceel is bijna 14.000 m² groot en grotendeels omgeven door een monumentaal beschermde veldstenen muur, waardoor het niet zichtbaar is. Het park en de boomgaard hebben een interessante diversiteit aan bomen, maar zijn momenteel enigszins verwilderd.

Het perceel is volgens de lokale standaarden ontsloten. Er is elektriciteit beschikbaar, water wordt geleverd via het openbare net, afvalwater wordt afgevoerd via een mogelijk septic tanksysteem en regenwater wordt op het perceel beheerd. Volgens het energielabel bedraagt het energieverbruik 147,6 kWh/(m²a).

Vanwege de onbebouwde, absoluut rustige ligging te midden van een prachtig natuurlijk landschap en vanwege de omvang, is dit huis vandaag de dag een zeldzaamheid onder de nog beschikbare voormalige landhuizen.

Op slechts enkele honderden meters afstand ligt een agrarisch perceel van ongeveer 7 hectare, bestaande uit bos, een betoverend klein meer en voornamelijk weilanden. Dit kan indien gewenst (bijvoorbeeld voor paardenhouderij) worden aangekocht. Biedingen hiervoor zijn welkom.