Magnifiek Historisch Kasteel met Prachtig Park in Perche – 120 km van Parijs
Gelegen aan de rand van een charmant dorp in de regio Perche, biedt dit buitengewone kasteelestate zowel historische grandeur als uitzonderlijke schoonheid. Het eigendom, bestaande uit vijf hoofdgebouwen, is door de eeuwen heen ontwikkeld, met structuren die dateren van de 15e tot de 20e eeuw. Het landgoed bevindt zich op de plaats van een middeleeuws kasteel, dat tijdens de Honderdjarige Oorlog werd vernietigd, wat bijdraagt aan de rijke historische erfenis.
Overzicht van het vastgoed
- Locatie: 120 km van Parijs, 8 km van de afrit van de A10 en 8 km van Le Mans.
- Totale oppervlakte: 41 hectare aan aangelegde tuinen, formele terrassen en bebost parklandschap.
- Bebouwde oppervlakte: 2.500 m² verdeeld over vijf hoofdgebouwen.
- Slaapkamers: 18
- Conditie: Hoewel het pand in goede algemene staat verkeert, is volledige renovatie van de interieurs noodzakelijk om het oude grandeur te herstellen.
- Historische classificatie: Geclassificeerd als Historisch Monument (Monument Historique) sinds 1948.
Hoogtepunten van het pand:
Le Pavillon du Bourg – Een kasteel uit de 16e, 17e en 18e eeuw, gelegen nabij het dorpsplein. Dit prachtige gebouw straalt klassieke Franse elegantie uit.
De Donjon – Een kleiner kasteel uit de 15e, 18e en 20e eeuw, met een galerij uit de 15e eeuw en een woonvleugel uit 1980, die is verbonden met een 18e-eeuwse toren.
De Saint-François Toren – Een indrukwekkende toren uit de 15e eeuw die charme toevoegt aan het landgoed.
Louis XVI Pavillon – Ook wel ‘Maison Renaissance’ genoemd, dit elegante paviljoen met de toren ‘De Bel’ dateert uit de 16e eeuw en werd gerenoveerd in de 17e en 18e eeuw om meer woonruimte toe te voegen.
Bijgebouwen – Een verzameling gebouwen uit de 16e, 19e en 20e eeuw, met prachtige daken uit de 16e eeuw.
Het Landgoed:
Het uitgestrekte parklandgoed beslaat 41 hectare en omvat:
- Indrukwekkende Terrassen: Een terras van 200 meter lang met een adembenemend uitzicht over een uitgestrekte weide, gescheiden van een prachtig bos door een rustig kanaal.
- Topiary Tuinen: Prachtige beuken- en taxusbomen die kunstzinnig zijn gesnoeid in topiary-vormen, wat een betoverende sfeer door het park creëert.
- Grote Allee: Een imposante laan die door het hart van het park slingert.
- Groentetuin: Een productieve groentetuin van één hectare.
Historisch Belang:
Dit magnifieke kasteelcomplex is gebouwd op de fundamenten van een middeleeuws fort dat tijdens de Honderdjarige Oorlog werd vernietigd door de Graaf van Salisbury. In de 15e eeuw werd het kasteel herbouwd en blijven veel van de middeleeuwse structuren, waaronder de Donjon en de Saint-François Toren, behouden.
In de 19e eeuw werd het middeleeuwse kasteel geïntegreerd in het bestaande landgoed, waarbij delen van de oorspronkelijke slotgrachten werden opgevuld om het te verbinden met de nieuwere delen van het kasteel.
De meeste gebouwen die het huidige kasteelcomplex vormen, dateren uit de 16e, 17e en 18e eeuw. Het eerste paviljoen, dat het Porche-gebouw vormt, werd aan het einde van de 16e eeuw gebouwd en werd in de 17e eeuw uitgebreid met twee kleinere paviljoens. Het ensemble werd later in de 18e eeuw met een extra verdieping verhoogd en het Porche-gebouw werd omgebouwd tot een groot kantoor, wat het gebouw zijn huidige vorm gaf.
Locatie:
- Afstand van Parijs: 120 km
- Afstand van de A10: 8 km
- Afstand van Le Mans: 8 km
- Dichtbij voorzieningen: 8 km van Brou, met toegang tot lokale winkels en diensten.
- Watervoorziening: Aangesloten op de gemeentelijke watervoorziening.
- Rioolafvoer: Gedeeltelijk aangesloten op het gemeentelijke rioleringssysteem en gedeeltelijk met een septische tank.
Bescherming van het erfgoed:
Het kasteel, de bijgebouwen en het park zijn officieel geclassificeerd als Historisch Monument volgens een decreet van 24 november 1948.
Prijs: €3.180.000 (inclusief makelaarskosten, waarvan 5,67% voor rekening van de koper).
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op.
Bezoek www.georisques.gouv.fr voor meer informatie over mogelijke risico’s met betrekking tot het pand.
