Betoverend Kasteel aan de Bretonse Kust - Een Verborgen Parel voor de Liefhebber
Gelegen op een heuvel met uitzicht op de adembenemende kustlijn van Penthièvre, in het hart van de regio Côtes-d'Armor in Bretagne, bieden wij dit prachtige en zorgvuldig gerestaureerde kasteel te koop aan. Met panoramisch zeezicht van de Pointe des Guettes tot de Pointe du Roselier is dit uitzonderlijke eigendom de perfecte plek voor wie op zoek is naar een privé toevluchtsoord aan zee, met gemakkelijke toegang tot charmante dorpjes en de rijke lokale cultuur van deze schitterende streek.
Locatie:
Het kasteel ligt op loopafstand van het strand en slechts 7 km van lokale winkels en voorzieningen. De beroemde GR 34-wandelroute loopt vlakbij en biedt prachtige wandelingen langs de ruige kust van Bretagne. In de omgeving liggen de steden Saint-Brieuc, Pléneuf-Val-André en Erquy, die een breed scala aan diensten, restaurants en culturele ervaringen bieden.
Voor wie verder wil reizen, ligt het TGV-station van Lamballe op slechts 12 km afstand, waarmee u in slechts twee uur naar Parijs reist.
Het Kasteel:
Dit prachtige kasteel dateert uit het einde van de 18e eeuw en werd oorspronkelijk gebouwd op de locatie van een voormalig landhuis. Tussen 2018 en 2019 is het kasteel op deskundige en zorgvuldige wijze gerestaureerd, waarbij historische details zijn behouden en moderne gemakken zijn toegevoegd. Het kasteel biedt 320 m² aan woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen:
- Begane grond: Een indrukwekkende entreehal leidt naar de monumentale granieten trap. De ruime woonkamer, met traditionele open haard, straalt een warme sfeer uit. De open keuken en eetkamer vormen een perfecte ruimte om gasten te ontvangen en hebben toegang tot de tuin via een charmante wenteltrap.
- Eerste verdieping: Hier vindt u een prachtige bibliotheek en een tweede woonkamer, beide met veel natuurlijk licht. De master bedroom heeft een privébalkon met adembenemend uitzicht op zee, een luxe badkamer met inloopdouche en een kleedkamer.
- Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over vier ruime kamers, ideaal als extra slaapkamers of een thuiskantoor. Daarnaast is er een kleine badkamer met toilet.
- Zolder: De zolder, momenteel in gebruik als opslagruimte, biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding, mocht de nieuwe eigenaar meer woonruimte willen creëren.
Het kasteel is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een geothermisch verwarmingssysteem, dubbele beglazing in historische stijl en een recent geïnstalleerd septisch systeem. Originele details zoals stenen muren, houten balken en traditionele open haarden zijn zorgvuldig bewaard gebleven.
Gastenverblijf:
Het charmante gastenverblijf, volledig gerenoveerd in 2020-2021, biedt 70 m² aan comfortabele woonruimte en wordt momenteel verhuurd als seizoensgebonden gîte, wat een uitstekend inkomen genereert. Het gastenverblijf beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De zichtbare stenen muren en houtkachel voegen een rustieke charme toe, waardoor het een ideale plek is voor gasten of familie.
Bijgebouwen:
De eigendom omvat meerdere bijgebouwen, waaronder voormalige stallen die zijn omgebouwd tot garage en opslagruimtes. Er is ook potentieel om deze ruimtes om te vormen tot extra gastenverblijven, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Het Landgoed:
Het landgoed van 2,13 hectare is prachtig aangelegd en omvat een mix van bos, boomgaarden en verzorgde tuinen. De tuinen zijn volledig omheind door granieten muren en bevatten een verscheidenheid aan volwassen bomen, waaronder eiken, kastanjes en taxusbomen. Er is een kleine kas en een opslagplaats voor brandhout op het terrein, evenals een artesische bron die water levert voor irrigatie.
Extra Informatie:
De woning is voorzien van een snelle glasvezelinternetverbinding, ideaal voor thuiswerken of streamen. Het land is aangesloten op het lokale rioleringssysteem, hoewel de septische tank moet worden vernieuwd.
Dit is een privéverkoop zonder makelaarskosten en biedt een unieke kans voor een koper die op zoek is naar een stukje geschiedenis en een rustige toevlucht aan zee.
Neem Contact op:
Wilt u meer informatie of een bezichtiging regelen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij beantwoorden graag uw vragen en voorzien u van meer details. Bezichtigen is uitsluitend mogelijk op afspraak. Wij spreken Engels, Frans en Duits en kijken ernaar uit om van u te horen.
Dit is een privéverkoop en er zijn geen makelaarskosten van toepassing.
