Prestigieus landgoed in de buurt van Lourdes - Ideaal buitenverblijf

Lourdes, Occitanie, Frankrijk

EUR 1.435.000
Meer informatie over kosten

Jaarlijkse kosten en cijfers voor dit pand

De volgende informatie biedt een overzicht en kan variëren.

Onroerendgoedbelasting
4.415 EUR
Jaarlijkse belastingen voor dit pand.
  1. Landhuis
  2. 540 m² Woonoppervlakte
  3. 4.415 m² Perceel
  4. 18 Kamers
  5. 10 Slaapkamers

12 Minuten vom weltberühmten Wallfahrtsort Lourdes entfernt, befindet sich ein herrliches Grundstück am Fuße der Berge. Es umfasst ein Herrenhaus aus dem Jahr 1873, ein Gästehaus, eine schöne Scheune sowie einen Wellnessbereich mit Spa, Sauna und Whirlpool. Im Freien erwarten Sie ein Pool, ein Pétanque-Platz und ein Parkplatz, alles eingebettet in einen herrlichen, angelegten Park von 7.700 m², durchzogen von einem kleinen Bach mit Mühle.

 

Im Herrenhaus und im Ferienhaus verbringen Gäste erholsame Urlaube, feiern Hochzeiten und organisieren Seminare, Familientreffen sowie kulturelle und sportliche Events. Die Möglichkeiten sind vielfältig und hängen ganz von Ihrer Kreativität ab.

 

Ein geschmiedetes Zugangstor mit automatischer Steuerung führt Sie vor den Eingang des Hauptgebäudes. Die Eingangshalle mit ihrer historischen Treppe strahlt sofort eine einladende Gemütlichkeit aus.

 

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 42 m² mit einem Kamin, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, einem Esszimmer von 35 m² mit einer Deckenhöhe von 3,2 m, einem Spielzimmer von 36 m², einer Küche von 30 m², einem Heizraum, einem Technikraum und WC. Auf der halben Etage finden Sie einen Flur, ein 10 m² großes Schlafzimmer mit Dusche und WC.

 

Im ersten Stock gibt es eine Familien-Suite mit einem Doppelzimmer, einem Badezimmer und WC sowie eine Suite mit Badezimmer, Ankleidezimmer und Zugang zur Küche. Im zweiten Stock finden Sie zwei weitere Suiten mit Badezimmer und Dusche.

 

Der restliche Teil besteht aus einer 140 m² großen Scheune (es besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss mit der gleichen Fläche auszubauen) und einem wunderschönen Ferienhaus von 172 m², das aus einem Wohnzimmer mit einem Holzofen, einer offenen Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Vorraum und WC im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer im Obergeschoss mit vier großen Zimmern, einem Badezimmer und einer Dusche besteht. Das Gästehaus verfügt auch über eine private Terrasse.

 

In einem separaten Gebäude gibt es einen großen Wellnessbereich. Dieser umfasst einen 32 m² großen Raum mit Blick auf den Bach, eine 13 m² große Mezzanine, die als Massageraum dient, sowie eine Dusche und ein WC. Draußen finden Sie eine schöne Terrasse und einen Whirlpool.

 

Die bemerkenswerte Immobilie umfasst einen angelegten Park, einen Pétanque-Platz und einen beheizten Pool von 11,5 x 5,7 m mit einer Tiefe von 1,5 m. Zudem stehen Ihnen eine Solardusche, ein automatisches Bewässerungssystem, ein großer Parkplatz, ein Tiergehege und ein Bach mit einer Mühle zur Verfügung. Ergänzt wird die traumhafte Außenanlage durch einen tollen Panoramablick auf die Berge. 

Alle weiteren Vorteile und Besonderheiten sind am besten im Rahmen eines persönlichen Vor-Ort-Besichtigung zu erleben!

 

Nur 12 Minuten von Lourdes entfernt, liegt dieses prestigeträchtige Anwesen in einer sehr beliebten touristischen Lage:
 

  • Schneller Zugang zu den nächsten Geschäften
  • 25 Minuten zum Flughafen Tarbes/Lourdes
  • 35 Minuten nach Tarbes
  • 1 Stunde nach Pau
  • 2 Stunden und 50 Minuten nach Toulouse und seinem internationalen Flughafen
  • 2 Stunden nach Biarritz und zum Atlantik
  • 3 Stunden nach Bordeaux


Weitere Informationen

  • Kauf provisionsfrei - Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
  • Auf Anfrage bieten wir gerne eine virtuelle Besichtigung an!
  • Informationen über geologische Risiken zu diesem Standort finden Sie auf der Website Géorisques.

Energieparameters

Eindenergiebehoefte
134,00 kWh/(m²a)
Energie-efficiëntieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Wettelijke bepalingen

Makelaarskantoor
Abafim
65000 TARBES
Avenue de la Marne 16, Frankrijk
Directeur
Assistant Jean-Christophe Bouron
Zakelijke informatie
Registratierechtbank: RCS Tarbes 44365846300031
Contact
Vast: +33 5 62 34 54 54
Volg Abafim

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PDG Daniel Fourcade
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