Te koop aangeboden: een vroegbarok kasteelcomplex in Žitenice, inclusief de binnenplaats en de tuin.
Het kasteel troont majestueus op de helling en vormt samen met de aangrenzende binnenplaats en de kerk van St. Peter en Paul een opvallend ensemble met een adembenemend uitzicht op Litoměřice en het landschap van het Boheemse Middengebergte.
Het L-vormige kasteel met twee vleugels is omgeven door een uitgestrekte binnenplaats. Een barokke poort met een nieuw hek leidt naar het kasteelplein met een fontein in het noorden. Langs het oostelijke hek loopt een weg naar de binnenplaats, terwijl aan de westkant een oorspronkelijke weg de binnenplaats scheidt van de aangrenzende tuin. Vanaf het uitkijkpunt bij de zuidelijke hoofdvleugel van het kasteel leiden overblijfselen van een oude stenen trap naar de lagere binnenplaats. Hier zijn ook ondersteunende muren te zien die deze twee gebieden scheiden.
Het totale interieuroppervlak van het kasteel is 1724 m² en kan, bij uitbreiding met zolders (645 m²), in totaal 2368 m² bruikbare ruimte bieden. Op drie woonverdiepingen van het kasteel bevinden zich veertig kamers (exclusief kelder, opslag, trappen, gangen en toiletten). De bruikbare oppervlakte van de bijgebouwen bedraagt ongeveer 1900 m².
Oorspronkelijk stond op deze plek een gotische vesting, waarvan het oudste deel de gotische kelder onder de zuidwestelijke hoek van het kasteelgebouw is. In een volgende middeleeuwse bouwfase werd waarschijnlijk ook het oostelijke deel van de vleugel toegevoegd, zoals blijkt uit tussenmuren en kruisribgewelven zonder nokken in sommige kamers. De renaissanceverbouwing had een beslissende invloed op de huidige omvang van het kasteel. Er werd een tweelaags westelijke vleugel gebouwd en een met een verdieping verhoogde zuidelijke vleugel op het niveau van de nieuw gebouwde westelijke vleugel. De westvleugel was aan de binnenplaatszijde versierd met arcades op alle verdiepingen. Daarna volgde de barokke verbouwing, waarbij de toegangspoort tot de binnenplaats werd versierd met gebosseleerde pilasters en een segmentvormige gevel. Een stenen fontein werd geïnstalleerd en de arcades in de westvleugel werden aan de binnenplaatszijde dichtgemetseld. Eenvoudige en verbonden ramen werden in de baksteen ingebed, op de tweede verdieping van de zuidvleugel werd een kleine kasteelkapel ingericht met majestueuze dubbele deuren en plafonds van de kamers waren versierd met uitgesneden spiegels omlijst met geprofileerde stucwerk lijsten.
Gelukkig heeft de twintigste eeuw het gebouw niet al te zeer aangetast; alleen in sommige kamers zijn nieuwe dunne tussenwanden geplaatst, sommige ramen en deuren zijn dichtgemetseld, het dak is vervangen en de gevel is gerenoveerd.
Het kasteel Žitenice verkeert nog steeds in zeer goede bouwkundige staat, mede dankzij het relatief zuinige gebruik door het Litoměřice-archief en later dankzij de zorg van het Vyšehrad-kapittel, dat het eigendom is teruggegeven. Er is elektriciteit, gasaansluiting (niet in gebruik) en stedelijke watervoorziening aanwezig; de riolering leidt naar een septic tank zonder afvoer. De bijgebouwen zijn gedeeltelijk gerenoveerd (onderhouden en beperkt gebruikt), sommige verkeren in een vervallen staat. De tuinen worden tijdelijk onderhouden door lokale tuinders.
DE REGIO OESCHAU IN NOORD-BOHEMEN
Het betoverende landschap van het Boheemse Middengebergte nodigt uit tot actieve ontspanning en culturele uitstapjes. De regio Litoměřice en het algemene Elbe-gebied worden beschouwd als het meest vruchtbare gebied van de Tsjechische Republiek, en het warme klimaat bevordert fruitbomen en wijnstokken. In de omgeving zijn veel culturele bezienswaardigheden te vinden, zoals het historische centrum van Litoměřice, kasteel Ploskovice, het klooster Doksany, de ruïne van het kasteel Kamýk en kasteel Hazmburk. De rit naar Praag en de luchthaven Václav Havel duurt minder dan een uur, de Duitse grens is binnen 30 minuten te bereiken. Het dorp Žitenice en de naburige stad Litoměřice bieden een volledige infrastructuur voor elke behoefte.
