De regio rond de hoofdstad van Polen is rijkelijk gezegend met historische landhuizen. Wij presenteren een zorgvuldig gerestaureerd landhuis uit de 18e eeuw met bijgebouwen, gelegen nabij Warschau.
Gebruikspotentieel:
Of het nu gaat om een exclusief hotel, gastenverblijf, medisch centrum, spa, seniorenresidentie of privé-eigendom, dit landgoed biedt tal van mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Het terrein omvat een uitgestrekt park met oude bomen, een buitenzwembad met overdekt paviljoen, een spa, een tennisbaan, een Chip & Putt-golfbaan, vijvers en paviljoens. Momenteel wordt het pand gebruikt als hotel en gastenverblijf met plaats voor maximaal 65 gasten. Uitbreiding van de hotelcapaciteit is mogelijk.
Locatie:
Slechts 50 km ten noorden van Warschau, nabij Zakrzywie. Afstand tot luchthaven Modlin: 17 minuten met de auto. Afstand tot het centrum van Warschau (PKiN): 50 km.
De eigendom:
- Perceeloppervlakte: 28.900 m²
- Totale bruikbare oppervlakte van de gebouwen: 1.759,75 m²
- Hoofdgebouw en bijgebouwen: 910 m² bruikbare oppervlakte, totaal 994 m²
- Conferentie- en restaurantgebouw: 600 m²
- Twee vrijstaande paviljoens: elk 100 m²
Het terrein:
De toegang tot het landgoed verloopt via een imposante toegangspoort en voldoet aan de hoogste eisen. Het omvat paviljoens, vijvers, een multifunctioneel sportveld en een buitenzwembad. Perfect geschikt als gastenverblijf, trouwlocatie, seniorenresidentie of voor andere exclusieve evenementen. Het terrein is volledig omheind. Op het terrein staat een 400 jaar oude eik die bijdraagt aan de historische sfeer van het landgoed.
Landhuis en bijgebouwen:
Het gebouw uit de 18e eeuw werd in 1996 volledig gerenoveerd en staat geregistreerd in het nationale monumentenregister. Een historische kasseienlaan, omzoomd door platanen, leidt naar het landhuis. De hoofdingang is indrukwekkend met twee pantheons. De totale oppervlakte van het hoofdgebouw bedraagt bijna 994 m², verdeeld over de begane grond, zolder en een gedeeltelijk gebruikte kelder.
Begane grond:
- Twee entreegebieden (pantheons)
- Receptie met toegang tot de kelder (spa-ruimte)
- Conferentie- en restaurantzaal (56 m²)
- Eetkamer met groene tegelkachel (52 m²)
- Zitkamer met open haard (60 m²)
- Klein restaurant met witte kachel
- Veranda met terras
- Keuken met kitchenette (29 m²)
- Kantoor met aparte ingang
- Drie kamers met badkamers (één met jacuzzi)
Eerste verdieping:
- Eigenaarappartement (ca. 100 m²): woonkamer, slaapkamer, badkamer en twee kleedkamers
- Gastengedeelte: 11 tweepersoonskamers met badkamers, 2 eenpersoonskamers met badkamers
Kelder:
- Spa-ruimte (ca. 100 m²): sauna, jacuzzi voor twee, ontspanningsruimtes, bar
Bijgebouwen:
- Begane grond: drie kamers met badkamers, klein appartement (2 kamers, badkamer), sociale ruimte en opslag
- Eerste verdieping: vier tweepersoonskamers met badkamers, gemeenschappelijke ruimte
Conferentie- en restaurantgebouw:
Het conferentie- en restaurantgebouw met een oppervlakte van 600 m² biedt plaats aan maximaal 100 gasten. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee conferentiezalen, een bar en recreatie- en sanitaire ruimtes.
Gasten- en recreatiehuizen:
Twee gebouwen van één verdieping (elk 100 m²) met fitnessruimte en sanitaire voorzieningen.
Overige voorzieningen:
- Houten windmolen van drie verdiepingen
- Buitenzwembad (10 m x 6 m) plus kinderbad (5 m x 1,50 m), paviljoen bij het zwembad
- Barbecuepaviljoen bij de vijver met open haard (15 m x 10 m)
- Chip & Putt-golfbaan (ca. 1.000 m²)
- Multifunctioneel sportveld (tennisbaan met speciale ondergrond)
- 400 jaar oude eik op het terrein
Technische voorzieningen:
Eigen HABA-hydrocultuursysteem en 44 kW-generator (Caterpillar).
Voordelen:
Het landgoed biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor de uitbreiding van de hotel- en evenementenfaciliteiten, de oprichting van een medisch centrum, een spa of een seniorenresidentie. Er is ook de mogelijkheid om extra gebouwen tot 70 m² te bouwen, "op aanvraag".
