Vastgoedbelegging Polen: Paleis in Prawdzic

Krupski Młyn wordt beschouwd als de groenste gemeente in de regio Silezië, met bossen die een indrukwekkende 90% van de totale oppervlakte bedekken. Het te koop staande pand ligt in het hart van het dorp en is met zorg omgebouwd tot een viersterrenhotel. Het biedt echter ook talloze andere mogelijkheden, zoals een wellnesscentrum, seniorenresidentie, kliniek of exclusieve eigenaarsclub.

Eigendom en interieur
Het "Prawdzic Paleis" ligt op een terrein van 7.136 m² en heeft een totale oppervlakte van 4.141 m², waarvan 2.710 m² bruikbare ruimte. Het paleis beschikt over 30 ingerichte kamers met een totale capaciteit van 90 gasten. Elke kamer is voorzien van een eigen badkamer, een televisie en WiFi. Daarnaast biedt het pand vier conferentiezalen met verschillende capaciteiten en een grote wintertuin van 120 m² voor conferenties, trainingen en zakelijke bijeenkomsten.

Conferentie- en feestzalen:

• "Vier Seizoenen"-zaal – 12 zitplaatsen
• Napoleonzalen – 26 zitplaatsen
• Zuilenzaal – 90 zitplaatsen
• Atheense zaal – 29 zitplaatsen
• Restaurant – 220 m²
  In de kelder:
• Pub
• Bowlingbaan
• Biljartkamer

Deze faciliteiten bieden de ideale voorwaarden voor grote sociale evenementen en teambuildingactiviteiten.

Investeringspotentieel
Het pand verkeert in uitstekende staat en wordt zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaar. In 2010 werd het gebouw grondig gerenoveerd en uitgerust met een moderne gasverwarming, ventilatie- en airconditioningssystemen.

Klaar voor uitbreiding – Goedgekeurd project en directe uitvoering mogelijk
Het paleis biedt een unieke investeringskans dankzij een goedgekeurd uitbreidingsproject en een volledige bouwvergunning (PnB), waarmee onmiddellijk met de werkzaamheden kan worden begonnen. Het project omvat de bouw van 50 extra kamers, waarmee de capaciteit van het pand wordt uitgebreid tot meer dan 130 overnachtingsmogelijkheden, volledig geïntegreerd in de bestaande infrastructuur.

De bevoegde monumentenautoriteit heeft toestemming verleend voor de uitbreiding met een zwembad- en spagedeelte en de benodigde technische infrastructuur. Het nieuwe gedeelte kan worden gebouwd op de binnenplaats van het paleis en harmonieus worden geïntegreerd met het historische karakter van het gebouw.
Deze uitbreiding zal niet alleen de commerciële waarde van het pand verhogen, maar opent ook nieuwe mogelijkheden in de hotel-, zorg- en wellnesssector en biedt directe voordelen voor de investeerder dankzij het uitgebreide dienstenaanbod.

Bijzondere kenmerken:

• Prachtig aangelegd terrein van 7.136 m²
• Elegante interieurs
• Mogelijkheid tot uitbreiding met 50 extra kamers
• Potentieel voor de oprichting van een luxe hotel, seniorenresidentie, kliniek, spa of exclusieve eigenaarsclub
• Klaarstaande plannen voor de bouw van een wellnesscentrum met zwembad en sauna's
• Moderne infrastructuur, waaronder nieuwe verwarmings- en airconditioningssystemen

Locatie
Omringd door een dicht bebost gebied en de rivier Mała Panew, geniet het pand van een uitstekend klimaat, ideaal voor ontspanning en regeneratie. De goed onderhouden tuin en ruime interieurs maken het een perfecte plek voor familiefeesten, bruiloften en zakelijke bijeenkomsten. Het pand ligt in het hart van Silezië, met uitstekende toegang tot de belangrijkste verkeersaders en het naburige Tsjechië.

• 50 km ➝ Częstochowa en Katowice
• 57 km ➝ Opole
• 40 km ➝ Luchthaven Pyrzowice

Het viersterrenhotel biedt uitstekende inkomstenmogelijkheden. Er zijn geen uitstaande investeringen en de reeds goedgekeurde uitbreidingsplannen bieden geweldige vooruitzichten, ook in de wellness- en medische sector.