Landhuis in Wilków bij Wrocław, regio Opole

Landhuis Nieder-Wilkau ("Pałac w Wilkowie") ligt ten oosten van Wrocław (Breslau) en werd tussen 1890 en 1900 gebouwd op een rechthoekige plattegrond met zij-aanbouwen. Het is volledig onderkelderd, beschikt over twee bovengrondse verdiepingen en een zolder. Het hoofdgedeelte van het gebouw wordt benadrukt door een portiek met een brede, voorliggende trap. Binnen zijn nog delen van de oorspronkelijke inrichting bewaard, zoals de raam- en deurkozijnen. Het landhuis heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 727 m² en wordt omgeven door een klein park.

Moderniseringswerkzaamheden
De binnenruimtes zijn gedeeltelijk voorbereid voor renovatie. De huidige eigenaar heeft het dak, de plafonds en de funderingen laten versterken. De plafonds zijn gemaakt van verschillende materialen: op de begane grond is een Teriva-plafond met smalle balken aangebracht, terwijl op de eerste verdieping en de zolder een houten plafond is geïnstalleerd. Het dak is volledig vernieuwd en Zora-goten zijn geïnstalleerd. Bovendien is een liftkoker in het gebouw geïntegreerd. Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd volgens het bouwplan en goedgekeurd door de monumentenzorg.

Installaties
Het gebouw is voorzien van elektrische installaties, water-, riolerings- en afvoerverbindingen.

Beschermde status
Het gebouw is sinds 8 februari 1990 geregistreerd in het monumentenregister onder nummer 2207/90.

Park
Het historische park is onbebouwd, met oude bomen, en heeft een oppervlakte van 1,48 ha. Het park wordt grotendeels omgeven door de originele bakstenen muur en is aangeduid als een recreatie- en ontspanningsgebied in het bestemmingsplan. Sinds 8 februari 1980 is het tevens geregistreerd in het monumentenregister onder nummer 45/80.

Extra Perceel
Aangrenzend aan het park bevindt zich een extra perceel van 0,06 ha, dat in het lokale bestemmingsplan is gemarkeerd met het symbool "BrIII". De totale oppervlakte van het park bedraagt dus 1,76 ha.

Locatie
Het adres van het onroerend goed is "Parkowa 1" in Wilków. Wilków is de zetel van het gemeentebestuur en biedt toegang tot basisvoorzieningen en openbare diensten. De stad heeft goede verbindingen met de weg en het spoor. De afstand naar Wrocław is ongeveer 60 km, naar Opole ongeveer 60 km en naar Ostrów Wielkopolski ongeveer 79 km.

Gebruiksmogelijkheden
Het perceel is in het bestemmingsplan aangeduid als woonbestemming en kan daarom zowel voor privé-woningen als voor commerciële doeleinden, zoals een hotel, gastenhuis of bejaardentehuis, ontwikkeld worden.

Voor meer informatie en vragen kunt u gerust contact met ons opnemen.