Gotisch kasteel te koop in Polen: Zamek w Karłowicach

Gotisch kasteel, gebouwd in een bocht van de rivier de Stobrawa voor het midden van de 14e eeuw. Vervolgens in de 18e en 20e eeuw verschillende keren verbouwd en uitgebreid.

Het kasteel is een bakstenen gebouw op een trapeziumvormig grondplan met een binnenplaats en gepleisterd met uitzondering van de toren.

Het kasteelcomplex omvat verschillende gebouwen uit verschillende periodes en met verschillende bouwstijlen:

- Barokke kapel op rechthoekig grondplan in noordelijke ligging, gebouwd in 1715,
- Het schip met tongewelf
- Boerderijgebouw (voormalig mouterij), gebouwd in de 16e eeuw. Het sluit de binnenplaats van het kasteel af vanuit het oosten, het grondplan is ongeveer rechthoekig,
- Woonhuis uit de tweede helft van de 19e eeuw, rechthoekig grondplan.
- Woonhuis uit de tweede helft van de 19e eeuw, rechthoekig grondplan, gelegen in het zuidelijke deel van de binnenplaats van het kasteel.


Het voorste woongebouw, dat in de tweede helft van de 18e eeuw van buitenaf aan de zuidwestelijke hoek is toegevoegd, staat op een L-vormig grondplan,
Daarnaast een winkelgebouw, een molengebouw met de mogelijkheid van een hydro-elektrische centrale.


Bebouwde oppervlakte: 1.237,78 m².

Terrein: 383,50 m²

Bruikbare oppervlakte: 1.493,18 m²

- Kelderverdiepingen: 338,79 m²
- Begane grond: 581,33 m²
- Zolder 573,06 m²

Volume 14.345,00 m³, inclusief:

- Toren 1.433,00 m³
- Woonporch 4.550,00 m³
- woongebouw zuid 2.450,00 m³
- oostelijk bijgebouw 2.165,00 m³
- Kapel 3.750,00 m³

Landoppervlak: 3.1700 ha

Werken uitgevoerd onder meer aan het monument

- Bouwinventaris van het object,
- Historisch onderzoek en stratigrafisch-architectonisch onderzoek,
- programmatisch-ruimtelijke conceptie,
- Concept van herwaardering van park en watersysteem.
Park en watersysteem,
- Technisch rapport over de staat van het object,
- geologisch onderzoek,
- Technische expertise voor brandbeveiliging
brandbeveiliging,
- Planning van de verbouwing van het kasteel,
- gedetailleerde planning van de renovatie van het kasteel:
Architectuur, bouw, installaties,
- Raming van de investeringen,
- Wet inzake waterrechten, samen met het verkrijgen van een waterrechtenvergunning voor de uitvoering van boringen onder de grond van Młynówka Karłowicka in Karłowice,
- energie-audit,
- renovatie - stabilisatie van muren
steunberen van het zuidelijke gebouw
(50% subsidie van de regio Opole),
- restauratie van een beeldhouwwerk uit de 19e eeuw: St. John van Nepomuk,

Het object is zeer goed gelegen:
- ongeveer 20 km naar Brzeg
- ongeveer 35 km naar Opole
- Wroclaw ca. 60 km naar de luchthaven

Het perceel is in het plaatselijke bestemmingsplan aangeduid met UO-gebied van openbare diensten en onderwijs.

Na renovatie en aanpassing is het pand geschikt als kunstenaarshuis met een klein museum, als trouwlocatie en evenementenlocatie, als klein hotel met SPA.