Ontdek een interessant historisch pand in Zuid-Duitsland met een geschiedenis van 400 jaar.
Het gebouw staat vrij op een klein dorpsplein aan de rand van het centrum van Durchhausen. Erachter ligt een groot, vlak perceel omgeven door struiken en bomen.
De massieve structuur, met externe afmetingen van ongeveer 9,5 × 24 m, herbergt binnenin een grote zaal van ongeveer 130 m² en nog een zeshoekige kamer van ongeveer 32 m², beide ongeveer 5,50 m hoog. Aan de noordzijde bevindt zich een bijgebouw met twee extra kamers van respectievelijk 12 en 17 m². De zuilenvrije dakconstructie uit de 17e en 18e eeuw overspant het hele gebouw zonder onderverdelingen.
Het voormalige kerkgebouw wordt al meer dan 30 jaar gebruikt als werkplaats en opslagruimte en diende daarvoor lange tijd als gymzaal voor het dorp. Oorspronkelijk gebouwd als dorpskerk "St. Otmar" in het begin van de 17e eeuw, werd het in de late jaren 50 opgegeven en overgedragen aan particuliere handen.
Het pand zou in zijn huidige vorm kunnen blijven worden gebruikt als een eenvoudige werkplaats, waarvoor slechts een paar beheersbare technische faciliteiten nodig zouden zijn.
Echter, om het historisch significante gebouw een duurzamer gebruik te geven, hebben de huidige eigenaren verschillende opties geprojecteerd voor het integreren van residentieel gebruik als aanvulling op de werkplaats. De ontwikkelde ontwerpen illustreren mogelijke toekomstige woonstructuren die de bestaande historische bouwsubstantie volgen. Deze kunnen worden gerealiseerd zonder ingrijpende ingrepen, op een eenvoudige en monumentaal verantwoorde manier, en kunnen betrouwbaar worden begroot.
Het is mogelijk om leefruimte van 80 tot 100 m² te creëren met een bebouwde oppervlakte van 300 tot 480 kubieke meter elk, naast het atelier. Natuurlijk kunnen er ook beheersbare combinaties van woon- en kantoorruimtes worden ontwikkeld uit de bestaande ontwerpen.
De basisstructuur van het metselwerk en de dakconstructie bevindt zich over het algemeen in zeer goede staat, passend bij de leeftijd ervan. Enkele essentiële renovaties aan de west- en noordzijde werden al uitgevoerd in 1993.
Het perceel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Alle aansluitingen bevinden zich op het perceel.
Het gebouw is een cultureel monument volgens de monumentenwet van Baden-Württemberg. Bijgevolg zijn er financieringsmogelijkheden en belastingvoordelen beschikbaar.
Op verzoek kan verdere restauratie door ons worden begeleid, georganiseerd en uitgevoerd.
Joachim Faitsch, Bureau voor Bouwkundig Onderzoek en Monumentenzorg. Advies en restauratie van historische gebouwen: kulturbaustellen.de
Roland Faitsch, Specialist in Monumentenzorg, Traditioneel Hout- en Smedenwerk: rf-schmiede.de
