Villa avec jardin à Susz, Varmie-Mazurie

Nous vendons une belle villa originale Art nouveau située au centre de la petite ville de Susz, dans la région des lacs d'Iława, en voïvodie de Varmie-Mazurie.

La propriété entièrement restaurée et indépendante, datant du début du XXe siècle, a été construite selon la technique caractéristique de la construction prussienne. À l'intérieur, les plafonds sont en poutres de bois et les murs intérieurs sont en briques rouges. De plus, la maçonnerie bénéficie d'une isolation thermique. La villa a été construite en 1905 sur commande d'un notaire et servait de maison de prestige avec cabinet. Après la Seconde Guerre mondiale, une pharmacie a été installée au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs ont été utilisés pour les appartements du personnel. Les 30 dernières années ont été consacrées à la restauration et à la remise en état d'origine. Aujourd'hui, certains détails sont très bien conservés. Le bâtiment ne nécessite actuellement aucun investissement et est en utilisation constante.

Localisation

Tous les services de première nécessité sont à proximité immédiate. Malgré son emplacement central, la maison offre un jardin entretenu et clôturé d'environ 800 m².

Distances par rapport aux différentes villes :

• Iława – 20 km
• Gdańsk – 120 km
• Olsztyn – 90 km
• Varsovie – 230 km
• Malbork – 45 km
• Kwidzyn - Kopytkowo (A1) – 60 km

Détails de la villa

I. Sous-sol – entièrement sous-solé

• Chaufferie
• Salle de sport avec espace de stockage
• Anciens locaux de stockage de la pharmacie
• Garde-manger

II. Rez-de-chaussée surélevé : la zone où se trouvait la pharmacie pendant les 50 dernières années

• Salle de bain
• Cuisine
• 3 grandes pièces avec hauts plafonds (chacune environ 35 m²)
• Bureau avec salle de bain (entrée séparée)
• Couloir de la partie résidentielle

III. Premier étage – espace résidentiel

• 2 salles de bain (dont une avec sauna attenant)
• Cuisine
• Salon
• Salle à manger avec coin salon (environ 40 m²)
• 4 chambres

IV. Grenier – actuellement inutilisé avec possibilité d'aménagement

Chaque étage a une surface d'environ 180 m².