À 15 minutes au sud de Pau, cette propriété du XVIe siècle vous offre, sur 10 hectares, 360 m² habitables comprenant 4 chambres, 3 salles de bain, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, un appartement à rénover, un garage, des dépendances, 2 écuries avec 13 boxes et une piscine de 5x12 m.
Plusieurs vidéos sont à votre disposition sur demande.
La maison principale, en bon état, vous propose : une entrée spacieuse de 19 m² qui dessert à gauche un agréable salon de 36 m² avec cheminée. En face et à droite de l'entrée se trouve une grande salle à manger de 37 m² avec une majestueuse cheminée; cette pièce communique avec la cuisine de 29 m² et l'arrière-cuisine de 16 m², un WC de 2,50 m² ainsi qu'un bureau de 29 m².
À un demi-niveau, vous trouverez un dressing de 14 m², une salle de bain de 5 m² et une buanderie de 10 m².
Un bel escalier vous mène à un palier qui dessert 4 chambres (20 m², 15 m², 14 m² et 20 m²) ainsi que deux salles de bain (13 m² et 6 m²), un WC de 1,60 m² et un bureau de 11 m².
Un appartement indépendant de 42 m² est à rénover.
Dans le prolongement de la bâtisse principale se trouvent une cave, une écurie, un garage (40 m²), un grenier, et une dépendance facilement aménageable ainsi qu'un pigeonnier.
À l'extérieur, une belle piscine de 5 x 12, traitée au sel, avec son pool house de 26 m².
Des dépendances de 300 m² aménagées, 13 boxes à chevaux et un hangar pour le matériel sont également présents.
Cette magnifique maison de maître est en bon état; la toiture est en ardoises, le chauffage est au fioul, et l'assainissement est individuel.
Ce cadre idyllique pour vous, votre famille et vos chevaux n'attend que vous.
Vous aurez en plus l'opportunité unique de produire votre vin avec un hectare de vigne planté en AOC (Jurançon) (en supplément).
Proche de toutes commodités, cette rare propriété se situe à 15 minutes de Pau, à 1 heure de Biarritz ou des pistes de ski, et à 15 minutes de l’autoroute.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 420 € et 10 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : //georisques.gouv.fr.
