Proche de Castres, cette ancienne métairie vous propose : un gîte, des cuisines toutes équipées, un salon-séjour, 2 salles à manger, 9 chambres, 4 salles d'eau, des dépendances, un puits, une piscine, le tout sur 8 hectares arborés avec source et ruisseau.
Vous serez immédiatement séduit par ce majestueux domaine au bout d’un chemin goudronné. La propriété vous offre un panorama unique, avec une vue dégagée à 180° sur les montagnes noires, visible depuis l'intérieur de la maison, tel un tableau vivant.
Vous tomberez sous le charme de cet environnement en position dominante, sans voisins proches, de son exposition sud-est et sud-ouest pour le gîte, de l'authenticité de cette ancienne métairie, de ses volumes généreux et de son potentiel à développer selon vos désirs. Dès le hall d'entrée (15 m²), le ton est donné avec des matériaux comme la pierre, le bois et les tomettes. Face à vous, la grande et lumineuse cuisine toute équipée (29 m²), avec son ancienne cheminée d'origine et un poêle à bois. Une porte donne accès à la terrasse d'été (30 m²), abritée par un appentis en chêne, et à l'extension rénovée de l'ancien fournil, où un superbe four à pain attend sa prochaine utilisation.
La salle à manger (31 m²) offre une atmosphère de "petit boudoir" avec son mobilier rustique pour des repas conviviaux. Une autre pièce (23 m²), utilisée actuellement comme bureau et salle de lecture, peut aussi faire office de boudoir. De la salle à manger, vous accédez à la pièce principale (87 m²), composée d'une immense salle baignée de lumière (67 m²) avec vue sur la campagne et les montagnes noires, et d'un salon (23 m²) avec cheminée d'époque. Une grande porte-fenêtre vous mène à la terrasse d'été.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale (25 m²) avec salle d'eau (8 m²) et dressing (4 m²). Un couloir distribue une autre salle d'eau (6 m²), des toilettes séparées et deux autres chambres (10 m² et 10 m²). L'accès à l'étage supérieur se fait par un petit palier (2 m²). Le long couloir (9 m²) mène à deux chambres (13 m² et 14 m²) avec penderies et à une salle d'eau (7 m²) avec douche, double vasque et toilettes.
À l'extérieur, une première dépendance (28 m² étage inclus) sert de buanderie et cellier. Une seconde (25 m²), ancienne soue à cochons, abrite le chauffage actuel. Une troisième dépendance (37 m²) est libre pour de nouveaux projets, avec un étage de même surface, soit au total 74 m² aménageables.
Le gîte (170 m²), quasi neuf, offre des espaces généreux. Une immense cuisine équipée avec cheminée d'époque et poêle à bois, un salon (18 m²), 5 chambres (10 m², 14 m², 18 m², 12 m², 20 m²) et une salle d'eau avec toilettes. Un garage (15 m²) et un boulodrome complètent l’ensemble.
Cette propriété est unique par sa superficie, son environnement et son authenticité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et rien n'a été laissé au hasard. Les toits en tuiles canal et la construction en pierre ajoutent au charme de cette ancienne ferme. Le chauffage est au fioul, renforcé par des poêles à bois, et le gîte est climatisé. L’assainissement est autonome et la piscine est au chlore.
Située à 10 minutes de toutes commodités, cette demeure de caractère est idéale pour un regroupement familial. À 55 minutes de Toulouse (bientôt 35 minutes avec la future A69), à 20 minutes de Castres, à 2h20 des pistes de ski, à 1h50 de la Méditerranée, à 3h50 de l'océan et à 2h30 de l’Espagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : //georisques.gouv.fr
