Découvrez une propriété historique intéressante dans le sud de l'Allemagne avec une histoire de 400 ans.
Le bâtiment est librement situé sur une petite place de village en bordure du centre de Durchhausen. Derrière lui se trouve un grand terrain plat entouré de buissons et d'arbres.
La structure massive, avec des dimensions externes d'environ 9,5 × 24 m, abrite un grand hall intérieur d'environ 130 m² et une autre salle hexagonale d'environ 32 m², toutes deux d'une hauteur d'environ 5,50 m. Du côté nord, il y a une annexe avec deux pièces supplémentaires mesurant 12 et 17 m². La structure de toit sans colonnes des XVIIe et XVIIIe siècles couvre tout le bâtiment sans subdivisions.
L'ancien bâtiment de l'église est utilisé comme atelier et espace de stockage depuis plus de 30 ans, ayant précédemment servi de gymnase au village pendant longtemps. Initialement construit comme l'église du village "St. Otmar" au début du XVIIe siècle, il a été abandonné à la fin des années 1950 et transféré entre des mains privées.
La propriété pourrait continuer à être utilisée comme un simple atelier dans sa forme actuelle, ne nécessitant que quelques installations techniques gérables.
Cependant, pour donner à l'édifice historiquement significatif une utilisation plus durable, les propriétaires actuels ont projeté diverses options pour intégrer une utilisation résidentielle complémentaire à l'atelier. Les conceptions développées illustrent d'éventuelles structures de vie futures qui suivent la substance historique existante du bâtiment. Celles-ci peuvent être réalisées sans interventions profondes, de manière simple et conforme au monument, et peuvent être budgétisées de manière fiable.
Il est possible de créer des espaces de vie de 80 à 100 m² avec une superficie construite de 300 à 480 mètres cubes chacun, en plus de l'atelier. Bien sûr, des combinaisons gérables d'espaces résidentiels et de bureaux peuvent également être développées à partir des conceptions existantes.
La structure de base de la maçonnerie et la construction du toit sont dans un état général très bon, correspondant à son âge. Certaines rénovations essentielles sur les côtés ouest et nord ont déjà été effectuées en 1993.
Faits:
"Ancienne église"
78591 Durchhausen
Vordere Kirchgasse 6
Taille totale du terrain : environ 925 m² ;
Numéros de parcelles : 7 et 7/103, district de Durchhausen.
Jardin et espace ouvert : environ 700 m² ; Superficie totale du bâtiment : environ 400 m² ;
Le terrain est raccordé à toutes les lignes de services publics. Toutes les connexions se trouvent dans la propriété.
Le bâtiment est un monument culturel selon la Loi sur la protection des monuments de Bade-Wurtemberg. Par conséquent, des opportunités de financement et des avantages fiscaux sont disponibles.
Sur demande, nous pouvons superviser, organiser et réaliser des restaurations supplémentaires.
Joachim Faitsch, Bureau de recherche sur les bâtiments et conservation des monuments. Conseil et restauration de bâtiments historiques : kulturbaustellen.de
Roland Faitsch, Spécialiste de la conservation des monuments, Travaux traditionnels du bois et de la forge : rf-schmiede.de
