Exclusieve villa aan het Comomeer in Tremezzo

Perfekte Sonneneinstrahlung, Blick auf den Comer See mit den umliegenden Bergen und eine private ruhige Lage zeichnen diese prächtige Villa in Tremezzo aus. Auf über drei Etagen (plus Keller) und einer Gesamtfläche von ca. 900 qm weist das Gebäude aus dem frühen 18. Jahrhundert viele originale Details auf.

Von einer schönen Kiesterrasse aus betritt man die beeindruckende und helle Eingangshalle mit einem typischen lombardischen Cotto-Boden. Das Erdgeschoss besteht aus drei großen Wohnzimmern mit offenen Kaminen, einem Esszimmer, einer großen Wohnküche mit Kamin und Speisekammer, einem Büro und zwei Badezimmern. Dieser Bereich zeichnet sich durch historische Details wie prächtige Decken, antike Holz- und venezianische Marmorböden, originale Türen und Kamine aus. Die Badezimmerwände sind mit glänzendem Stuck bedeckt, einem antiken Material, das auch in Pompeji verwendet wurde.

Eine Granittreppe führt in den ersten Stock mit einem geräumigen Flur, der Zugang zu einem Balkon am See bietet. Auf dieser Etage befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit Seeblick und erstaunlichen freskierten Decken, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer. Die zweite Etage besteht aus zwei Wohnungen, die auch vom Garten aus zugänglich sind. Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Lagerräume sowie ein Weinkeller. Zum Anwesen gehört auch eine Hausmeisterwohnung von ca. 100 qm, die vollständig renovierungsbedürftig ist.

Die Villa wurde vom renommierten italienischen Rationalistenarchitekten Pietro Lingeri renoviert. Herr Lingeri vergrößerte auch die Villa, um ihr fünf zusätzliche Badezimmer zu geben, ohne die freskierten Decken zu berühren. Die Villa befindet sich in einem eleganten und gepflegten Garten von ca. 3.500 qm, mit Pfaden und schattigen Bereichen. Das Anwesen liegt 100 m vom See entfernt und genießt eine abgelegene und ruhige Lage, die einen hohen Grad an Privatsphäre garantiert.

DER ORT TREMEZZO

Die Gemeinde Tremezzina liegt am beliebten Westufer des Comer Sees und nimmt dabei eine herausragende Position unter den 10 schönsten Orten weltweit ein. Nur 30 km von der Schweizer Grenze/Lugano, der Stadt Como und der Autobahn zum Flughafen Milano-Malpensa entfernt, bietet sie eine perfekte Anbindung auch an Menaggio und Bellagio, die mit dem Auto oder der Fähre erreichbar sind.

Die gut erreichbaren Zentren von Mezzegra und Tremezzo bieten eine breite Palette an gastronomischen Einrichtungen, darunter Restaurants, Cafés, Weinbars, einen Supermarkt, eine exzellente Bäckerei und mehrere Eisdielen/Pasticcerias. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Villa Balbianello und die Villa Carlotta mit ihren botanischen Gärten gehören zu den Höhepunkten der Region. Zusätzlich gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Bootsverleih und Wassersport, Wandern, Golf, Tennis, Radfahren, Kunst- und Kochkurse sowie Spa-Angebote und private Touren.

Dank der optimalen Sonneneinstrahlung, dem Charme der authentischen Dörfer mit ihren eleganten Villen sowie Sehenswürdigkeiten, zählt das Tremezzina-Gebiet zu den begehrtesten Orten am Comer See.

#oberitalienische_seen #comer_see