Het landhuis in Paplin bij Warschau is een prachtig barokgebouw dat op traditionele wijze is gebouwd van larikshout. Deze bouwstijl was wijdverbreid in het historische centrum van Polen en kenmerkend voor de landhuizen van de Poolse landadel. Een andere bijzonderheid is de gemetselde portiek in neobarokstijl met sierspanten, ontworpen in 1877 door Mieczysław Mierzanowski, die perfect harmonieert met de vormgeving van de gevel en de tuin.
Beschrijving:
Het landhuis bevindt zich in een oud landschapspark aan de oever van de rivier de Liwiec, omgeven door talrijke bomen en natuurlijke monumenten. De opvallende silhouet van de villa doet denken aan barokke paleizen vanwege de opstelling en inrichting. Momenteel wordt de villa gebruikt voor representatieve doeleinden.
Het betreft een gebouw van houtbouw met een hoog, vierzijdig dak en een voorportaal. In de tweede helft van de 19e eeuw werd het verbouwd en kreeg het eerder genoemde portiek met vier vierkante zuilen, waar tussen halfronde bogen werden geplaatst. Op het voormalige landgoed bevindt zich ook een gerestaureerd magazijn.
Het gehele perceel beslaat 3,75 hectare en omvat een vijver en een historisch landschapspark. De natuurlijke grens van het perceel wordt gevormd door de rivier de Liwiec.
Bouwwerken:
- Herenhuis
- Bijgebouw
- Magazijn
- Landgoedkeuken
- Stal
- Kapel
- Fontein
- Garage voor 3 auto's
Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van 322 m², terwijl het bijgebouw een oppervlakte heeft van 122 m². Beide gebouwen zijn na een uitgebreide renovatie op een hoog niveau voltooid, met een deel van de begane grond en een deel van de zolder. Een deel van het gebouw is omgebouwd tot gastenappartementen. Op de zolder is er ruimte voor meer dan 200 m² aan trainings- of conferentieruimtes. Het hoofdgebouw is verbonden met het bijgebouw. In beide gebouwen zijn respectievelijk 4 badkamers en 18 kamers beschikbaar. Verwarming wordt verzorgd door een multi-brandstofketel, die ook geschikt is voor het gebruik van houtpellets.
De landgoedkeuken heeft een oppervlakte van 144 m². De eetkamer is volledig ingericht en biedt plaats aan 50 personen. De horecafaciliteiten en de verwarming van het gebouw moeten nog worden voltooid en ingericht.
Het magazijn heeft drie verdiepingen van elk 170 m² en beschikt over een eerste verdieping en een zolder. Vernieuwde ramen, geïsoleerde plafonds, een gevel voor gestructureerd pleisterwerk en scheidingswanden met gelegde water- en rioleringsinstallaties, die 10 kamers met elk 2 of 3 bedden vormen. Het gebouw is niet verwarmd en niet voorzien van water en riolering.
De stal heeft een oppervlakte van 50 m², de garage met drie parkeerplaatsen heeft een oppervlakte van 64 m².
De rivieroever is ingericht voor recreatieve activiteiten en biedt ook mogelijkheden voor zakelijke activiteiten. Omdat de rivier de Liwiec een populaire bestemming is voor kanotochten, kunnen hier tussenstops worden ingericht met horecavoorzieningen en accommodaties.
In het goed onderhouden park bevinden zich eiken, essen, linden en twee vijvers en weiden, die een schilderachtige landschapsachtergrond vormen.
Locatie:
Het Herenhuis in Paplin bevindt zich in een landelijke, rustige omgeving, ongeveer 80 km van Warschau.
Het aankoopaanbod is provisievrij voor de koper. De makelaarskosten zijn voor rekening van de eigenaar.
