Landgoed in ongerepte, afgelegen ligging
Karszew in Groot-Polen ligt tussen Łódź en Konin, op ongeveer 7 km van de belangrijkste Poolse snelweg A2, die van de Duits-Poolse grens bij Frankfurt (Oder) tot aan Warschau loopt. Het terrein is bestemd voor commercieel gebruik. De drie gebouwen zijn volledig gerenoveerd, waarbij de belangrijkste en meest ingrijpende werkzaamheden zijn voltooid en goedgekeurd door de verantwoordelijke monumentenzorg. Het project voorziet in gebruik als seniorenresidentie, maar een alternatieve commerciële bestemming is ook mogelijk.
In het landhuis zijn woonruimtes met eigen badkamer voorzien, in het beheerdershuis zelfstandige wooneenheden en in de voormalige bijgebouwen is een zaal met gastronomische voorzieningen gepland.
LANDHUIS
De faciliteit is ontworpen voor ongeveer 30 tot 35 personen. De begane grond en de eerste verdieping zijn bestemd voor eenpersoons- of tweepersoonskamers met eigen badkamer, terwijl er op de zolderverdieping extra kamers zijn gepland. Op de begane grond zijn gemeenschappelijke ruimtes met keuken en eetkamer voorzien.
Totale oppervlakte: 1.171 m²
Kelder: 350 m²
Begane grond: 368 m²
Eerste verdieping: 316 m²
Zolderverdieping: 137 m²
BIJGEBOUW
De multifunctionele zaal heeft een oppervlakte van 430 m², met daarnaast keukengelegenheden en extra gastenkamers. Deze ruimte kan ook worden gebruikt voor openbare evenementen van diverse aard.
Totale gebruiksoppervlakte: 757 m²
Zolderverdieping: 165 m²
Begane grond: 592 m²
BEHEERDERSHUIS
Hier zijn zelfstandige en aparte wooneenheden gepland.
Totale oppervlakte: 288 m²
Begane grond: 176 m²
Zolderverdieping: 112 m²
TERREIN
Het terrein van 7,13 hectare maakt indruk met oude bomen zoals eiken, essen, esdoorns en fruitbomen en beschikt over twee vijvers. Het complex omvat ook drie prachtige lanen: een haagbeukenlaan, een kastanjelaan en een lindenlaan. Aan het einde van de kastanjelaan staat een Mariabeeld, opgericht door de eerste eigenaar van het landgoed en tijdens de Tweede Wereldoorlog verborgen door de dorpsbewoners. Het gehele terrein is omheind met een originele bakstenen muur, een granieten muur en haagbeuken.
LIGGING
Het kasteel- en parkcomplex ligt op een kleine verhoging in een afgelegen en ongerepte omgeving. Het terrein is ruim, met veel groen en ongerepte natuur. De afstand van de afrit van de snelweg A2 tot aan de toegangspoort bedraagt slechts 8,5 km.
GEBRUIKSCONCEPT
Het reeds goedgekeurde project voorziet in gebruik als seniorenresidentie. Er is echter ook de mogelijkheid om alternatieve gebruiksconcepten te realiseren. Mocht u eigen plannen voor het terrein hebben, dan kunnen deze in overweging worden genomen. We staan klaar om uw ideeën samen te bespreken en ze af te stemmen met de verantwoordelijke monumentenzorg.
