• Historisch vastgoed te koop
    EUR 1.200.000
  • Bad Waltersdorf
    Oostenrijk
  • 4.800 m²
    Perceel
  • 200 m²
    Woonoppervlakte
  • 300 m²
    Gebruiksoppervlakte
Mobiel +43 664 2710951
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Exclusief historisch huis in de wijngaard, Stiermarken

8271 Bad Waltersdorf, Steiermark, Oostenrijk

EUR 1.200.000
  1. EUR 900.000
  2. Basis voor onderhandeling
70.000 EUR Inkomsten 
Meer informatie over kosten

Jaarlijkse kosten en cijfers voor dit pand

De volgende informatie biedt een overzicht en kan variëren.

Investeringkosten
250.000 EUR
Kostenraming voor aanstaande renovaties of reparaties.
Jaarlijkse opbrengsten
70.000 EUR
Jaarlijkse opbrengsten die momenteel worden gegenereerd door het commerciële gebruik van het pand.
  1. Bouwjaar 1860
  2. Laatste modernisering 2023
  3. 200 m² Woonoppervlakte
  4. 300 m² Gebruiksoppervlakte
  5. 4.800 m² Perceel
  6. 4 Kamers
  7. 1 Slaapkamers
  8. 1 Badkamers
  9. 2 Vloeren

Am Hügel über Bad Waltersdorf  thront ein ehemaliges Weingartenhaus, das im 19. Jahrhundert von der Grafschaft Kottulinsky erbaut wurde.

 

Massive Außenwände, ein solides Fundament und ein opulenter Baustil zeugen von der Einzigartigkeit dieses Objektes.

 

Im Obergeschoss befindet sich ein Luxuspenthouse mit 55 m², welches derzeit zu Urlaubszwecken vermietet wird. Das Erdgeschoss wurde jahrzehntelang als Gastronomiebetrieb geführt und ist dementsprechend teils noch möbliert. Hier befindet sich ein großer Hauptraum mit 75 m² sowie die Küche, Toiletten und diverse Nebenräume. Eine Sonnenterrasse mit 150 m², teils überdacht, und ein Wintergarten mit 80 m², gen Süden ausgerichtet, ergänzen das Hauptgebäude.

 

Zusätzliche Container, teils überdacht bzw. als Gartenhaus umbaubar, sowie ein Wohnwagen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die bebaute Grundfläche bietet eine Erweiterung um zusätzliche 50 %, also Potenzial ohne Ende auf 4800 Quadratmetern mit unverbaubarer Fernsicht.

 

Dein Domizil im der Steiermark!

 

 

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Plattegronden

Vastgoedkenmerken

Wettelijke bepalingen
Privé-aanbieder
jirka Fuchs
untermayerhofen 289
8271 Bad Waltersdorf, AT
Contact
Mobiel: +43 664 2710951
jirka Fuchs
Privé-aanbieder
Wettelijke bepalingen
EUR 1.200.000
Bad Waltersdorf | Historisch vastgoed te koop
  • REALPORTICO-ID
    2094643
  • Laatst gewijzigd
    29 dagen geleden
  • Bekeken op
    2.85k
  • Bereikte mensen
    2.44k

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