Elegante bourgeois villa met tuin in het hart van Verbania

Schöne bürgerliche Villa des frühen 20. Jahrhunderts, eine der wichtigsten Epochen am Lago Maggiore und in Norditalien. Das Haus mit privatem Garten steht zentrumsnah im Ortsteil Pallanza von Verbania. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, die innere Raumaufteilung blieb jedoch über all die Jahrzehnte unverändert. Im Jahr 2012 wurde das Dach neu gedeckt.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einer kleinen Eingangshalle das Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich (beide sind mit einem Marmorfußboden ausgestattet) sowie die Küche mit Zugangs zur Terrasse und in den Garten.

Die Innentreppe ist aus Candoglia-Marmor. Das Obergeschoss ist mit einem Schlafzimmer mit Balkon, einem weiteren Schlafzimmer mit zwei seitlichen Fenstern sowie zwei Badezimmern ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, davon ein Einzelzimmer mit Bad. Weiterhin gibt es eine Waschküche.

Bemerkenswert ist der üppig bepflanzte grüne Garten auf der Rückseite des Grundstücks, der von den umliegenden Bebauungen abgeschirmt wird. Eine kleine private Oase mit monumentaler Magnolie und einer großen Platane, umgeben von üppigen Kamelien und Azaleen. Am Ende des Gartens steht ein Geräteschuppen und ein weiterer reservierter Bereich, der z.B. für Haustiere genutzt werden könnte.

Im Zuge der bevorstehenden Modernisierungen haben Sie die Freiheit, das Haus ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Vorlieben individuell auszustatten und zu gestalten.

Die Nähe zum Zentrum von Verbanaia macht die Villa zu einer idealen Familienimmobilie, die sehr gut als Hauptwohnsitz geeignet ist. Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Seeufer erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten.

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