Le bâtiment à vendre faisait autrefois partie de la brasserie Hofbräuhaus du château de Sibyllenort (aujourd'hui "Szczodre"), situé à environ 16 km au nord-est de Wrocław.
Aujourd'hui, il s'agit d'une propriété restaurée, à la fois résidentielle et commerciale, avec des éléments historiques préservés, qui peut être utilisée à des fins résidentielles, comme maison d'hôtes ou pour des services commerciaux. À l'arrière de la propriété coule la petite rivière Dobra.
De l'ancien château de Sibyllenort, qui se trouvait à environ 200 mètres au sud, il ne reste qu'un petit fragment aujourd'hui. Le parc de 28 hectares est devenu un espace de loisirs populaire, avec de vastes zones de détente et de loisirs.
La surface du bâtiment est d'environ 560 m², et la parcelle mesure 1.466 m². Aucun statut de protection du patrimoine n'est en place.
La propriété est actuellement composée d'unités résidentielles indépendantes, chacune avec une terrasse et un jardin bien entretenu, offrant une vue sur la rivière et la forêt.
Premier segment (environ 200 m²)
Rez-de-chaussée :
- Pièce avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine
- Buanderie
- Salle de bain (WC + douche)
- Garage
Premier étage :
- Pièce d'environ 80 m² avec de belles fenêtres en vitrail et un sol en bois exotique
- Accès à une grande terrasse au-dessus du garage
Deuxième étage :
- Trois chambres (environ 20 m² chacune) avec vue sur le jardin
- Couloir avec placard intégré
- Grande salle de bain
Deuxième segment (environ 150 m²)
Rez-de-chaussée :
- Salon avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine
- Couloir avec garde-robe
- Salle de bain (WC + douche)
Premier étage :
- Deux chambres (environ 20 m² chacune) avec vue sur le jardin
- Salle de bain (douche et WC)
Troisième segment (environ 150 m²)
Rez-de-chaussée :
- Salon avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine
- Salle de bain avec WC
Premier étage :
- Quatre chambres indépendantes avec salles de bain (chaque unité a une entrée séparée par les escaliers). Cette partie pourrait être utilisée comme chambres d'hôtel ou transformée en appartements séparés.
La dernière zone de la propriété (environ 50 m²) comprend des espaces de service et de stockage.
La propriété est bien entretenue et en excellent état, aucun autre investissement n'est nécessaire. Les cadres de fenêtres et de portes sont de haute qualité.
Le prix demandé pour ce bâtiment est de 2.950.000 PLN.
Le bâtiment est chauffé au gaz, mais il existe également un poêle à bois et un climatiseur. Dans le sous-sol, les plafonds voûtés en briques d'origine sont conservés.
Services : Électricité, eau, égouts.
La propriété est clôturée et plusieurs places de stationnement sont disponibles.
Vente du terrain adjacent
Le terrain adjacent de 3.488 m² (UW) est également en vente au prix de 1.250.000 PLN. Le terrain est classé MN dans le plan de développement local.
L'ensemble de la propriété est clôturé, bien entretenu et entièrement aménagé. Sa proximité avec Wrocław offre un excellent emplacement géographique.
Le prix total pour les deux terrains est de 4.200.000 PLN.
Plus d'informations et des photos disponibles sur demande.
