À Bagnères-de-Bigorre, cette maison de maître pleine de charme vous ouvre ses portes sur une surface de 211 m², comprenant un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres, deux salles de bain, un cabinet de toilette, une salle de jeux, une buanderie, un bureau, une cave et un garage, le tout sur un magnifique parc arboré et clôturé de 2200 m² avec fontaine.
Alliant parfaitement confort moderne et charme d’époque, cette propriété est un véritable bijou architectural.
La double porte d'entrée s'ouvre sur un hall en carreaux de ciment de 8,75 m², qui dessert, sur votre droite, une cuisine équipée de 8,40 m² et, en face, un vaste séjour lumineux de 42,50 m² donnant sur une belle terrasse et le jardin, parfaits pour recevoir ou se détendre en famille ou entre amis.
Depuis l'entrée, un escalier sur la gauche vous mène aux deux étages, avec à mi-niveau un WC et lave-mains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 9,90 m² et 20 m², dont l’une avec son cabinet de toilette, ainsi qu'une chambre parentale de 21,50 m² avec salle de bain attenante. Au second, deux chambres de 9 m², une salle de bain de 7 m², un dressing et des placards.
Depuis le hall d'entrée, un escalier mène au sous-sol, qui comprend une cave, une salle de jeux de 11,80 m², un bureau de 9 m², ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 16,15 m² avec accès direct à l'extérieur.
Cette maison conserve des éléments architecturaux authentiques qui lui confèrent un charme particulier : pierre apparente, hauteurs sous plafond au rez-de-chaussée, vitraux, balcons et boiseries extérieures sculptées.
Le parc, entièrement clôturé par un beau mur en pierre et un portail en fer forgé, offre un cadre paisible et pittoresque.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison est en bon état. La toiture est en ardoise naturelle. La plupart des fenêtres sont en bois avec simple vitrage, et les volets battants également en bois. La porte d'entrée et celle du sous-sol sont en aluminium avec double vitrage, tout comme la fenêtre de la salle de bain et la porte du palier du premier étage.
L'assainissement est relié au tout-à-l’égout, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. L'eau chaude est produite par un cumulus de 300 L.
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour de nouveaux retraités en quête de calme et de tranquillité, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités.
À 1 minute du centre-ville de Bagnères-de-Bigorre et de tous les commerces, médecins, hôpital, écoles, collèges, lycée, thermes, à 10 minutes du golf, à 30 minutes de la station de ski de La Mongie-Tourmalet, de l’aéroport Tarbes-Lourdes, de la ville de Tarbes, à 2 heures de l’océan Atlantique et à 3 heures de la mer Méditerranée.
Informations supplémentaires
- Les frais sont à la charge du vendeur.
- Sur demande, nous vous proposons volontiers une visite virtuelle !
- Les informations sur les risques géologiques liés à cet emplacement sont disponibles sur le site Géorisques.
