Appartement dans un prestigieux palais à Todi

Au centre de Todi se trouve l'un des plus beaux palais du 16ème siècle. Le spacieux espace de vie orné de fresques est situé au rez-de-chaussée et est également équipé d'un bureau, d'un garage, d'un espace de stockage ainsi que d'un ascenseur, le tout relié à un grand jardin.

LE PALAZZO 
L'unité à vendre est située dans un impressionnant palais urbain (Palazzo), construit par une famille riche et puissante au début du 16ème siècle. Il a été conçu par Antonio da Sangallo le Jeune et était la résidence privée de trois évêques ainsi que du célèbre musicien Paolo Rolli. Le Palazzo a une forme en U et se distingue par une façade alternant entre plaques de travertin et crépi. Un portail majestueux, orné d'un blason, peut-être celui d'Ippolito Scalza, donne accès à la magnifique cour à arcades. De là, un imposant escalier en travertin mène au dernier étage en traversant la belle loggia du premier étage. Le bâtiment n'est pas un immeuble résidentiel ordinaire et est soumis à la surveillance de l'autorité de protection des monuments historiques.

REZ-DE-CHAUSSÉE 
L'appartement/bureau de 300 m² comprend des pièces joliment décorées, dont deux impressionnantes salles avec des fenêtres en arc orientées vers l'ouest, avec des murs et des plafonds ornés de fresques. Deux de ces pièces sont actuellement séparées du reste de l'appartement par un accès distinct ; l'une de ces pièces est très spacieuse et dispose d'une grande cheminée. Cependant, ces deux pièces peuvent facilement être réunies en ouvrant deux portes existantes. Une pièce a une porte-fenêtre qui mène à un espace extérieur privé.

L'espace extérieur privé de 133 m² est principalement constitué d'une zone verte avec une fontaine et un masque de lion en terre cuite. Une partie de cette zone est pavée. Il est accessible depuis le garage ainsi que depuis l'appartement via une porte en verre. Ici, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les environs de Todi et la vieille ville, dominée par l'église San Fortunato.

Le garage fait 79 m² et se trouve sur un seul niveau. Il est accessible par l'entrée commune et la cour, et convient également aux petites voitures, comme une Panda. Le garage n'est pas connecté à l'appartement ou au bureau et possède une porte qui mène à l'extérieur.

SOUS-SOL
La pièce de 56 m² dispose d'une salle de bain et peut être accessible par une seconde entrée depuis la rue publique. Il est possible de l'intégrer à l'appartement ou au bureau du rez-de-chaussée.

ÉTAT
L'appartement et la pièce au sous-sol sont habitables, les installations techniques sont en bon état. Cependant, les salles de bain devraient être modernisées.

ORIENTATION
Sud et Ouest.

EMPLACEMENT
À seulement quelques mètres de la Piazza del Popolo, au centre de Todi, et à proximité immédiate des commerces, des banques et d'une pharmacie. La route rapide E45 est à seulement 4 km, l'aéroport de Pérouse est à 55 km, Rome est à 120 km et l'aéroport de Rome Fiumicino se trouve à 200 km.