Belle demeure à Sèvres, en banlieue parisienne

Emplacement Privilégié à Proximité du Parc de Saint-Cloud 

Située dans le prestigieux « Triangle d'Or » de Ville d'Avray, à la frontière de Sèvres et adjacente au magnifique Parc de Saint-Cloud, cette propriété exceptionnelle repose sur un terrain généreux de 1 150 m². Offrant une opportunité unique dans la banlieue parisienne, cette villa comprend une maison de gardien avec une grande garage ainsi qu'un bâtiment annexe au fond du terrain, idéal pour un atelier ou un studio indépendant. 

La maison principale dispose de 180 m² de surface habitable, répartis sur deux étages et couronnés par un toit Mansard classique. L'intérieur conserve tout son charme historique, avec de magnifiques carreaux de ciment, des cheminées élégantes et un parquet ancien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un dressing et des toilettes invités, une cuisine séparée donnant sur le jardin, ainsi qu’un vaste et lumineux espace de réception avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée sud offrant un accès direct au jardin.

Les étages supérieurs comprennent 6 chambres, dont 4 d'une superficie supérieure à 15 m², ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin, des espaces de rangement et une chaufferie.

La maison de gardien, d'une superficie d'environ 70 m² sur deux niveaux, offre un excellent potentiel de transformation en logement indépendant. Une grande garage est située côté rue.

À l'extrémité du terrain se trouve un bâtiment annexe d'environ 45 m², composé de deux pièces, et offrant un accès à la « Sente du Nord ».

Tous les bâtiments nécessitent une rénovation complète pour les amener aux normes contemporaines.

Points forts de l'emplacement
Ville d'Avray est un quartier résidentiel prisé, reconnu pour ses magnifiques parcs et sa proximité avec Paris. Avec d'excellentes liaisons de transport vers la capitale, c'est un lieu très recherché par ceux qui souhaitent bénéficier du calme de la banlieue tout en étant à quelques minutes de Paris. La propriété se trouve à quelques minutes des commodités locales, des écoles internationales et des transports en commun, en faisant un choix idéal pour les familles et les professionnels.