Cette impressionnante demeure du XIXe siècle offre une superficie généreuse de 300 m² et est située dans un village tranquille, à seulement 10 minutes de Lourdes. La propriété comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine et 5 chambres, le tout sur un terrain spacieux de 3400 m² avec des dépendances. Ce bien exceptionnel est idéal pour un projet de Gîte ou de Bed-and-Breakfast.
La maison est magnifiquement située au pied du Parc national des Pyrénées, conservant tout son charme d'origine. Elle est entourée d'un petit parc. L'entrée donne sur un hall accueillant qui mène à gauche dans le salon de 32 m² avec cheminée. De là, vous accédez à la cuisine de 18 m², équipée d'un poêle à bois, qui mène au jardin.
Un escalier en bois traditionnel conduit à une chambre principale de 33 m² avec salle de bain privative, ainsi qu'à une suite de 34 m² comprenant une salle de bain, un dressing de 16 m² et une salle d'eau de 6 m².
Au deuxième étage, se trouvent une suite de 27 m² avec toilettes et dressing, ainsi qu'un appartement de 59 m² comprenant une chambre, un bureau, un dressing et une salle de bain. Chaque demi-étage dispose également de toilettes séparées.
Un petit escalier mène au grenier récemment isolé, offrant un excellent potentiel d'aménagement.
La maison est construite dans un style traditionnel, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres dans toutes les pièces. Le toit est recouvert de tuiles en ardoise de qualité. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. La propriété est raccordée au réseau d'égouts public.
Les dépendances offrent un potentiel pour la création de Gîtes ou peuvent être utilisées comme espace de stockage. Cette propriété est également idéale pour un Bed-and-Breakfast ou une maison d'hôtes. Le jardin de 3500 m² offre un espace idéal pour la détente et suffisamment de place pour la construction d'une piscine.
La localisation est parfaite : Lourdes et son célèbre sanctuaire sont à seulement 5 minutes, avec tous les commerces et services nécessaires à proximité. La région est bien desservie par le TGV et l'aéroport international Tarbes-Lourdes-Pyrénées se trouve à seulement 15 minutes. L'autoroute A64 est facilement accessible. Les premières stations de ski sont à seulement 45 minutes, Toulouse est à 1h40 et Biarritz, ainsi que la magnifique côte basque, est à seulement 2 heures.
Pour les acheteurs belges à la recherche d'une villa historique dans un cadre calme et pittoresque, cette propriété offre une excellente opportunité. Vous profiterez d'une excellente connexion avec la Belgique et pourrez savourer la beauté des Pyrénées ainsi que la proximité des grandes villes et des plages.
Pour plus d'informations sur les risques géologiques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
