Photos Casa Vecchia - Propriété de campagne en Ombrie en position panoramique

Umbertide Maison de campagne
à vendre

Casa Vecchia - Propriété de campagne en Ombrie en position panoramique

06019 Umbertide, Ombrie, Italie

EUR 2.750.000
  1. Maison de campagne
  2. 320 m² Surface habitable
  3. 320 m² Surface utile
  4. 10.000 m² Terrain
  5. 22 Chambres
  6. 4 Chambres
  7. 5 Salle de bain
  8. 2 No. d'étages

Casa Vecchia est une maison de campagne du XVIIe siècle située dans les collines ombriennes, près de la forteresse « Borgo Bastia Creti », à 375 mètres d'altitude. Offrant une vue imprenable sur la vallée de Niccone, qui abrite l'hôtel et le domaine du château de Reschio, elle propose un panorama incomparable sur le paysage, avec des forêts, des collines et des oliveraies. Son orientation sud-ouest permet de profiter de couchers de soleil spectaculaires. 

Le bâtiment a été restauré en 1994 par un architecte local, qui a mis l'accent sur une répartition créative de l'espace et sur la préservation de caractéristiques originales telles que des poutres en bois antiques, des carreaux en terre cuite et d'autres détails architecturaux. En 1997, le propriétaire actuel a acquis Casa Vecchia et a effectué plusieurs extensions, transformant la maison en un élégant foyer familial, offrant à la fois des espaces généreux et de l'intimité. 

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec cheminée, un salon de 27 m² avec accès au jardin, un bureau, une chambre avec salle de bain privée, une salle de télévision, une grande cuisine bien équipée avec un garde-manger séparé et une cave à vin pour 300 bouteilles. Le porche couvert de 33 m² sert de salle à manger avec des fenêtres panoramiques et plusieurs portes vitrées permettant l'accès au jardin et à la cour intérieure. 

Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec salles de bain, dont la chambre principale avec cheminée antique, dressing privé et une loggia couverte avec vue panoramique. L'accès au jardin se fait par un escalier extérieur séparé. 

Parmi les équipements, on trouve des fenêtres à double vitrage, un chauffage central au gaz, un système moderne de traitement de l'eau ainsi qu'un grand terrain avec plus de 20 oliviers, des cyprès et une majestueuse allée d'entrée.

À l'extérieur, on trouve un garage double de 73 m², un abri pour le bois couvert, une niche à chien et une piscine de 13 x 6 mètres avec une dépendance. Un puits en état de marche, deux grands réservoirs d'eau et un jardin magnifiquement entretenu complètent la propriété.

La propriété est située à environ 3 km du village le plus proche, où l'on trouve un supermarché et l'un des meilleurs restaurants de la région. 

Valeurs énergétiques

Demande d'énergie finale
175,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mentions légales

Agence immobilière

IPN Castello

Via Venanzio Gabriotti 16

06019 Umbertide

Italie
Directeur général
James Stephens
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Fixe: +39 075 857 9025
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  • REALPORTICO-ID
    2401277
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