Le manoir de Paplin près de Varsovie est un magnifique édifice baroque construit dans le style traditionnel en bois de mélèze. Cette méthode de construction était répandue dans le centre historique de la Pologne et caractéristique des manoirs de la noblesse terrienne polonaise. Une autre particularité est le portique en briques de style néo-baroque avec fronton décoratif, conçu en 1877 par Mieczysław Mierzanowski, s'intégrant parfaitement à la conception de la façade et du jardin.
Description :
Le manoir est situé dans un ancien parc paysager sur les rives de la rivière Liwiec, bordée d'arbres et de monuments naturels. La silhouette distinctive de la villa rappelle, par son agencement et ses équipements, les palais baroques. Actuellement, la villa est utilisée à des fins représentatives.
Il s'agit d'un bâtiment en bois avec un toit à quatre pans et un avant-corps. Dans la seconde moitié du XIXe siècle, il a été rénové et a reçu le portique déjà mentionné, avec quatre colonnes carrées entre lesquelles des arcades semi-circulaires ont été aménagées. Sur le domaine foncier de l'ancien domaine se trouve également un entrepôt restauré.
La propriété entière couvre 3,75 hectares et comprend un étang ainsi qu'un parc paysager historique. La rivière Liwiec forme la limite naturelle de la propriété.
Bâtiments :
- Manoir
- Dépendances
- Entrepôt
- Cuisine de domaine
- Écurie
- Chapelle
- Fontaine
- Garage pour 3 voitures
La maison principale offre une superficie de 322 m², tandis que les dépendances ont une superficie de 122 m². Les deux bâtiments ont été achevés selon des normes élevées après une rénovation complète du rez-de-chaussée et d'une partie du grenier. Une partie du bâtiment a été transformée en appartements d'hôtes. Au dernier étage, il est possible d'utiliser plus de 200 m² supplémentaires pour des salles de formation ou de conférence. Le bâtiment principal est relié aux dépendances. Chaque bâtiment dispose de 4 salles de bains et de 18 chambres. Le chauffage est assuré par une chaudière à combustibles multiples, également adaptée à l'utilisation de granulés de bois.
La cuisine de domaine a une superficie de 144 m². La salle à manger est entièrement meublée et peut accueillir 50 personnes. Les installations de restauration et le chauffage du bâtiment doivent encore être finalisés et aménagés.
L'entrepôt a trois étages de 170 m² chacun et dispose d'un premier étage et d'un grenier. Fenêtres rénovées, plafonds isolés, façade en enduit structuré ainsi que des cloisons avec installations d'eau et d'assainissement posées, formant 10 chambres avec 2 ou 3 lits chacune. Le bâtiment n'est pas chauffé et n'est pas équipé d'eau et d'assainissement.
L'écurie a une superficie de 50 m², le garage avec trois places de stationnement a une superficie de 64 m².
Les rives de la rivière ont été aménagées pour les loisirs et offrent également un potentiel pour les activités commerciales. Comme la rivière Liwiec est un cours d'eau populaire pour les descentes en canoë, des arrêts avec restauration et hébergement peuvent être aménagés ici.
Le parc bien entretenu abrite des chênes, des frênes, des tilleuls ainsi que deux étangs et des prairies, formant un paysage pittoresque.
Emplacement :
Le manoir de Paplin est situé dans un environnement rural et calme, à environ 80 km de Varsovie.
L'offre d'achat est sans commission pour l'acheteur. Les frais d'agence sont à la charge du propriétaire.
