La Piaggia - Grande maison de campagne à rénover en Ombrie

Propriété rurale historique en Ombrie à Città di Castello, juste en dessous du village médiéval de Citerna.

La maison est orientée au sud-est et offre une vue spectaculaire sur la vallée du Tibre et vers le coucher du soleil. La propriété comprend une ferme de style seigneurial et une petite grange avec une entrée voûtée et un grenier à foin, entourée de 7.000 m² de terrain avec beaucoup de place pour tout ce que les futurs propriétaires souhaitent faire. La construction d'une piscine, par exemple, ne pose aucun problème.

Cette propriété de caractère est située à l'écart de la route calme et sinueuse qui mène à Citerna, ce qui lui confère un excellent accès, tout en étant partiellement protégée par de vieux arbres à feuilles persistantes. La propriété dispose également de deux catacombes au fond du jardin. On pense qu'il y a un tunnel souterrain secret qui mène au village fortifié au-dessus et qui a probablement été utilisé pendant les périodes de siège.

La maison de trois étages, composée de deux parties, doit être entièrement restaurée. Les murs semblent en grande partie intacts, bien que le toit et les planchers se soient effondrés dans la plus petite partie. Au rez-de-chaussée se trouvent les étables pour les animaux, avec des plafonds voûtés, quatre grands arcs et les sols d'origine encore conservés. Cet étage est déjà ouvert avec tous les arcs et offrirait beaucoup de place pour une grande cuisine / salle de séjour avec des portes donnant sur une terrasse. 

On accède au premier étage par un escalier extérieur qui mène à la cuisine d'origine, où se trouvent encore l'ancien bassin en pierre et la cheminée. À cet étage, il y a quatre autres chambres qui partent de chaque coin de la pièce principale. Cette répartition se répète au deuxième étage, qui a conservé toutes les poutres apparentes ainsi que les carreaux de sol et de plafond d'origine.

D'un côté de l'entrée principale se trouve l'ancienne porcherie avec une petite cour entourée de murs et, de l'autre côté, une autre dépendance.
La taille et l'état de cette propriété offrent une opportunité idéale de créer une maison spacieuse. La maison a été conçue pour répondre au mode de vie moderne actuel après sa rénovation, tout en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine !

Elle est située dans la magnifique campagne ombrienne et convient aussi bien comme maison familiale que comme projet de développement à vocation touristique, par exemple comme boutique-hôtel ou B&B.

Situation de la propriété :
Situation rurale périphérique à flanc de coteau, orientée sud-est.

Villes les plus proches :

• Citerna 1 min.
• San Sepolcro 15 min.
• Citta di Castello 15 min.
• Pérouse 50 min.