Le château et son parc à Nakło (voïvodie de Silésie en Pologne) sont inscrits au registre des monuments historiques et, en tant que bien immobilier classé, sont exonérés de l'impôt foncier. Le bien immobilier n'est pas grevé d'une hypothèque.
Le château a été construit en 1770 sur les fondations d'un domaine médiéval et était à l'origine la résidence de la famille comtale Bystrzanowski. Dans la seconde moitié du 19e siècle, il a été modernisé sous la direction de Michał Zbijewski (1825-1898) et a acquis son caractère actuel.
Au début du 20e siècle, le palais est devenu la propriété de la famille Komorowski, qui vivait dans le lotissement voisin. Après la Seconde Guerre mondiale, le bâtiment a été utilisé comme école agricole, puis comme orphelinat pendant plus de 40 ans à partir de 1949.
Au fil des siècles, le palais a subi de nombreux changements et transformations et est désormais prêt à entamer un nouveau chapitre de son histoire. Nous vous invitons à découvrir le potentiel de cette propriété et à rejoindre le groupe de personnes qui souhaitent poursuivre cette histoire exceptionnelle.
Le palais de Nakło présente un très bon potentiel d'investissement. Vous pouvez poursuivre l'exploitation agrotouristique, développer des projets événementiels, construire un hôtel exclusif ou réaliser votre rêve de vivre dans un palais historique. Cette propriété n'est pas seulement un beau monument architectural, c'est aussi un lieu où l'on peut créer de nouveaux souvenirs et commencer de nouveaux chapitres fascinants de sa vie.
Division de la propriété
La propriété se compose de deux terrains d'une superficie de 7,49 ha et 0,98 ha. Le plus grand terrain comprend le bâtiment du château, une dépendance et le parc environnant. Sur le plus petit terrain se trouve une ancienne étable dont la démolition est prévue.
Le château compte plus de 22 pièces, dont de grands salons de prestige, des chambres, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. L'annexe comprend 15 pièces qui peuvent être transformées en salles de conférence, en appartements ou en salles de réception. Les deux parties du bâtiment disposent du chauffage central et des raccordements à l'eau et aux égouts.
Le terrain est principalement constitué de prairies et de terres agricoles. En cas de projet de construction supplémentaire, il est possible de transformer les terres arables en terrains à bâtir, mais une autorisation administrative est nécessaire à cet effet.
Le parc du château
Le magnifique parc qui entoure le bâtiment du château est une oasis de calme et de détente. En vous promenant dans le parc, vous tomberez sur deux monuments naturels marqués : un tilleul à petites feuilles et un hêtre. En outre, le parc abrite un étang, des sentiers de promenade et des coins pittoresques qui invitent à apprécier la beauté de la nature. Il est possible d'y organiser des promenades, des pique-niques et même des événements en plein air. Le parc est bordé de deux vergers : un vieux cerisier et un jeune verger de pruniers et de pommiers. Ces charmants vergers confèrent au parc une verdure luxuriante et une atmosphère fruitée.
Données relatives aux dimensions
- La surface totale du palais est de 1.355 m².
- Surface construite : 513 m².
- Surface utile : 1012 m²
- Dépendances : 578 m².
- Le volume impressionnant est de 5.616 m³.
Ces vastes espaces offrent de nombreuses possibilités d'adaptation et d'utilisation.
Surfaces Château et dépendances
- Château
- sous-sol : 22,8 m²
- Rez-de-chaussée : 316 m²
- Premier étage : 337 m².
- Grenier : 358 m²
- Dépendance avec terrasse :
- Surface du sous-sol : 231 m²
- Surface rez-de-chaussée : 172 m²
- Superficie des combles : 175 m².
État actuel du château
Depuis 2002, le château en ruine a fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Dans le cadre de la restauration, les fondations ont été renforcées, le bâtiment a été asséché et une isolation horizontale a été mise en place. On a également ancré les murs extérieurs et renforcé les linteaux. Le remplacement de la charpente et de la plupart des plafonds a également constitué une part importante des travaux.
Dans le cadre de la rénovation, des travaux de plâtrage et de parquet ont été effectués, de nouveaux systèmes électriques, d'eau et d'évacuation des eaux usées ont été installés, ainsi qu'un chauffage central au mazout. En outre, de nouvelles salles de bains ont été installées dans toutes les pièces. L'installation de nouvelles fenêtres en bois et la restauration de toutes les portes historiques ont également constitué une partie importante de la rénovation.
Le palais a fait l'objet d'une rénovation complète de la toiture, avec l'application de la technique dite des "pointes viennoises" et le remplacement des gouttières. La cheminée historique a également été restaurée et la terrasse reconstruite. Des parquets ont été posés au rez-de-chaussée et du travertin et du marbre ont été utilisés dans certaines pièces. Un chauffage au sol a été installé dans les pièces aux sols en pierre et dans les salles de bains.
En outre, trois portes extérieures (avant, sud et nord) ont été reconstruites manuellement. La fixation du balcon a été renforcée et la balustrade décorative en fer forgé a été rénovée.
A l'étage, les œuvres d'art nettoyées par le conservateur (stucs d'origine) n'ont pas encore été accrochées et le parquet n'a pas encore été posé (les sols sont constitués de panneaux anti-feu). Néanmoins, les parquets d'origine de deux pièces et les panneaux muraux en bois de certaines pièces à l'étage ont été conservés.
La façade du palais n'a pas encore été rénovée, bien qu'un projet approuvé ait déjà été présenté. Des travaux sont actuellement en cours pour rénover la clôture et le portail d'entrée. La finalisation des détails conformément au projet de conservation existant sera effectuée par le restaurateur.
