Propriété historique avec jardin à Uzes

Uzès, Occitanie, France

EUR 695.000
  1. Demeure historique
  2. 217 m² Surface utile
  3. 354 m² Terrain
  4. 3 Chambres
  5. 3 Chambres

Cette magnifique propriété se situe à seulement 5 minutes à pied du centre historique d'Uzès. L'architecture élégante de cette résidence, associée à des matériaux de grande qualité, confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse, avec un caractère à la fois raffiné et aristocratique.

Le rez-de-chaussée abrite les espaces de réception. L'entrée, ornée de magnifiques murs en pierres naturelles, mène à gauche vers un grand salon de 31 m². Idéalement orienté au sud, il bénéficie également d'une exposition ouest, ce qui lui permet de profiter d'une lumière exceptionnelle grâce à ses quatre fenêtres et portes-fenêtres. La hauteur sous plafond, mise en valeur par des poutres en bois élégantes, contraste harmonieusement avec la cheminée sculptée. Toujours depuis l'entrée, la salle à manger (28 m²) offre une cheminée, de splendides poutres en bois et un accès direct au jardin. À côté, la cuisine de 21 m² dispose de vastes plans de travail et deux fenêtres orientées à l'est. Un WC invité complète ce niveau.

À l'étage, accessible par un élégant escalier en bois de style anglo-normand, on accède à la suite principale. Spacieuse (55 m²), elle comprend une chambre de 34 m² avec double exposition, une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC, ainsi qu'un dressing. De l'autre côté du palier, la seconde suite (29 m²) offre une chambre à l'ouest et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. La troisième chambre (22 m²) est également accompagnée d'une salle de bains privée avec douche, lavabo et WC séparé.

Le jardin (environ 300 m²) se déploie devant la maison, offrant une large terrasse, une pelouse agrémentée d'arbres et d'arbustes méridionaux, ainsi qu'un petit abri de jardin en pierre.

La propriété comprend également un box fermé, un garage pour petit véhicule, un espace de rangement, une buanderie et une cave à vin.

Caractéristiques

Architecture
Historisme
État de construction
Bon état
Places de parking
Garage
Parking extérieur
Installations de fourniture
Complètement desservi

Valeurs énergétiques

Demande d'énergie finale
225,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mentions légales

Agence immobilière

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

France
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    2345412
  • Mis à jour
    Il y a 19 jours
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