Villa in Toscane met 5 hectare grond en wijngaard

Inmitten des grünen Valdera thront diese prestigeträchtige Villa aus dem 19. Jahrhundert über der mittelalterlichen Handelsroute zwischen Pisa, Volterra und Siena.

Das Anwesen erstreckt sich über 5 Hektar Land, gesäumt von Weinbergen, Olivenbäumen und einem üppigen Park mit majestätischen Bäumen. Ein großzügiger Pool und weitläufige Außenbereiche laden zum Leben im Freien ein.

Dank seiner günstigen Lage – nur 40 km vom Flughafen Pisa, 70 km von Florenz und 45 km vom Meer entfernt – eignet sich diese Immobilie ideal für geschäftliche Veranstaltungen und bietet die Möglichkeit der privaten Hubschrauberlandung.

Das Anwesen wurde 2004 sorgfältig renoviert, einschließlich der Weinberge und des Olivenhains. Die Renovierung erfolgte unter der Leitung des aktuellen Besitzers mit herausragender Professionalität und unter Verwendung edler Materialien sowie feinster Handwerkskunst.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer (auch als Empfangshalle nutzbar), ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Raum, der möglicherweise in einen Wintergarten umgewandelt werden könnte.

Der Servicebereich beherbergt ein zentrales Umluftgerät, das alle Räume versorgt. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein großer Raum mit Kamin befinden, der als zweite Küchenzeile und Essbereich genutzt werden könnte. An der Spitze einer Treppe aus Glas und Stahl befindet sich ein Türmchen, das derzeit als Fitnessbereich mit angrenzendem Schlafzimmer und Bad dient. Eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge komplettiert das Anwesen. Alle Innen- und Außenbereiche werden durch ein ausgeklügeltes Videoüberwachungssystem überwacht.

LAGE
Terricciola liegt eingebettet in Toskana-Landschaft der Valdera. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen bietet die Region die perfekte Toskana-Kulisse für Ruhe und Erholung.

Sehenswürdigkeiten in der Nähe:

Castello di Terricciola - Eine mittelalterliche Burg, die hoch über dem Dorf thront und einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bietet. 

Teatro del Silenzio - Ein Open-Air-Theater, das von dem berühmten italienischen Tenor Andrea Bocelli gegründet wurde und für seine atemberaubenden Aufführungen inmitten der toskanischen Landschaft bekannt ist. 

Volterra - Eine antike Stadt mit etruskischen Wurzeln, die für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude und ihre reiche Geschichte bekannt ist.