• Kasteel te koop
    EUR 1.650.000
  • Astenet
    België
  • 9.000 m²
    Perceel
  • 600 m²
    Woonoppervlakte
  • 100 m²
    Gebruiksoppervlakte
Mobiel +49 1575 7473747
Verstuur aanvraag
  1. REALPORTICO
  2. Historisch vastgoed
  3. Koop
  4. België
  5. Wallonie
  6. Liège
  7. Verviers
  8. Astenet

Kasteel in België, bij Duitsland

Astenet, Wallonie, België

EUR 1.650.000
  1. Basis voor onderhandeling
Vrij van commissie  200.000 EUR Inkomsten 
Meer informatie over kosten

Jaarlijkse kosten en cijfers voor dit pand

De volgende informatie biedt een overzicht en kan variëren.

Verzekeringskosten
6.000 EUR
Huidige jaarlijkse verzekeringskosten voor dit pand.
Jaarlijkse opbrengsten
200.000 EUR
Jaarlijkse opbrengsten die momenteel worden gegenereerd door het commerciële gebruik van het pand.
  1. Kasteel
  2. Bouwjaar 1733
  3. Laatste modernisering 2024
  4. Beschermd monument
  5. 1.500 m² Totale oppervlakte
  6. 600 m² Woonoppervlakte
  7. 100 m² Gebruiksoppervlakte
  8. 9.000 m² Perceel
  9. 20 Kamers
  10. 12 Slaapkamers
  11. 11 Badkamers
  12. 3 Vloeren

Prachtig château te koop om gezondheidsredenen 

Dit unieke eigendom is een droom voor liefhebbers van historische gebouwen. Maar het kopen ervan is niet alleen een passie, het biedt ook aanzienlijke economische voordelen.

Twee belangrijke redenen om voor dit château te kiezen:

Fiscale voordelen
Bij de aankoop van dit eigendom koop je geen gewoon gebouw, maar een bedrijf (AG). Dit betekent dat er geen overdrachtsbelasting of andere hoge bijkomende kosten zijn.

Reeds gevestigde inkomsten
Dit château is een goed draaiende onderneming die momenteel een omzet genereert van 150.000 € - 200.000 € per jaar, zonder enige investering in marketing en met een bezettingsgraad van minder dan 30%!
Met een beetje creativiteit en zonder extra kosten is het absoluut mogelijk om een bezettingsgraad van meer dan 60% te bereiken. Professionals kunnen hier nog meer uit halen.

Waarom verkopen wij het?

Om gezondheidsredenen hebben mijn vrouw en ik besloten om een stapje terug te doen en ons op andere prioriteiten te richten. Hoewel we de inkomsten bewust op een gematigd niveau hebben gehouden, erkennen we het enorme potentieel dat dit eigendom biedt aan de toekomstige eigenaar.

Meer informatie:

Advertentie op Airbnb:
https://www.airbnb.nl/rooms/1134975964745494059

Volledige documentatie en details:
https://chalet-thor.jimdofree.com/objekt/

Vastgoedkenmerken

Architectuur
Romaans
Renaissance
Barok
Dak
Dak verwijderd
Dakuitbreidbaar
Classificatie
Exclusieve vastgoed
Prestigieuze woning
Locatie
Rand van de stad
Vrijstaand
Structurele toestand
Zeer goede staat
Gedeeltelijk gerestaureerd
Architectuurdetails
Open haard
Balzaal
Toren
Stucdecoratie
Binnenplaats
Inrichting/Meubilair
Hoogwaardige interieur
Sauna
Recreatieruimte
Gemeenschappelijke ruimte
Videobewaking
Snel internet
Smart Home
Gemeubileerd
Kabel/Sat-TV
Wasmachine/droogruimte
Wintertuin
Kamers wisselvallig/uitbreidbaar
Antiek
Wijnkelder
Omgeving
Dokter/Ziekenhuis
Winkelmogelijkheden
School/Universiteit
Dagverblijf
Vrijetijdsbesteding
Kerk
Apotheek
Autoriteit
Gastronomie
Autosnelweg/snelweg
Golfbaan
Vloer
Parket
Tegels
Houten vloeren
Stenen vloer
Graniet
Badkamer
Douche
Douche en bad
Badkamer met venster
Keuken
Keuken beschikbaar
Ingerichte keuken
Verwarmingstype
Oven
Centrale verwarming
Brandstof
Hout
Stookolie
Solar
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parking buiten
Voorzieningen
Volledig ontwikkeld
Water
Elektriciteit
Riolering
Septische tank
Kenmerken perceel
Afgesloten perceel
Extra bijgebouwen
Tuin
Park
Meer/Plas/Stroom
Geschikt voor paarden
Veehouderij mogelijk
Huidig gebruik
Commercieel vastgoed
Vakantiehuis
B&B
Toekomstig gebruik
Commercieel vastgoed
Residentieel en commercieel
Vakantieappartementen/Vakantiehuis
Privéwoning/Familiehuis
Privé appartementen/Duurzaam woningproject
Hotel/Gastronomie
Luxe resort/Spa
Gezondheid/Zorg
Evenementen
Film- en mediaproductie
Bedrijfsruimten/kantoren
Onderwijs/Onderzoek/School
Cultureel centrum/Museum
Landbouw/Wijnbouw/Dierenfokkerij
Juridische informatie
Privé-aanbieder
Frank Wienand
Alexanderstr 18-20
52062 Aachen, DE
Contact
Mobiel: +49 1575 7473747
Frank Wienand
Privé-aanbieder
Juridische informatie
EUR 1.650.000
Astenet | Kasteel te koop
  • REALPORTICO-ID
    2330692
  • Laatst gewijzigd
    Vandaag
  • Bekeken op
    -
  • Bereikte mensen
    -
Deel het vastgoedaanbod
Ontdek nog meer