Omgeven door een bebost terrein met een historische tuin, biedt dit Château uit 1882 gerestaureerd wooncomfort op 900 m², evenals talrijke bijgebouwen. De grootte en de ligging nabij Le Mans en Parijs combineren rust met uitstekende bereikbaarheid en diverse mogelijkheden voor zakelijke doeleinden.
Begane grond:
De voordeur opent naar een ruime hal van 60 m², die de volgende kamers verdeelt:
- Grote salon van 120 m² met twee open haarden en visgraatparket
- Eikenhouten paneelsalon (40 m²) met toegang tot een terras
- Kantoor van 25 m²
- Keuken van 10 m²
- Gasten-WC
Met een plafondhoogte van 4,5 m en talloze ramen komen deze ruimtes volledig tot hun recht.
Eerste verdieping:
Een imposante open houten trap leidt naar drie extra salons (momenteel als slaapkamers gebruikt), drie slaapkamers, twee badkamers met WC, een doucheruimte met WC en een extra kamer die gerenoveerd moet worden.
Tweede verdieping:
Een gang leidt naar zeven slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met WC), drie doucheruimtes (twee met WC) en een apart toilet.
Zolder:
Hier bevinden zich 11 voormalige personeelskamers die volledig gerenoveerd moeten worden.
Verhuurbaar complex:
Het Château beschikt over een gedeelte met extra gebouwen. Het verhuurbare complex van 1.450 m² omvat:
Begane grond: 10 leslokalen met directe toegang tot de tuin, een wasruimte en een eetzaal van 40 m².
Eerste en tweede verdieping: 17 slaapkamers, 10 doucheruimtes met WC, waaronder een appartement met kitchenette. De huidige capaciteit van het gebouw is 35 personen.
Dit gebouw is via een souterrain verbonden met het kasteel, waar zich een voormalige grootkeuken, technische en opslagruimtes, een voormalige koelkamer en de verwarmingsruimte bevinden.
Andere gebouwen en voorzieningen:
- Verwarmde concertzaal (200 m²) met toiletten en sanitaire voorzieningen
- Historisch ronde gebouw met biljartkamer en bar
- Kantoorgebouw (50 m²)
- Een onafhankelijk gebouw (60 m²)
- Park met historische orangerie
- Omheinde moestuin
- Volière
Uitvoering en staat:
Het kasteel is gerestaureerd en beschikt over een stadsverwarming op gas, evenals een rioolaansluiting. Er zijn enkele renovatie- en moderniseringswerkzaamheden nodig om het complex naar de huidige normen te brengen.
Gebruikspotentieel:
Met een huidige totale capaciteit van 55 personen is het complex ideaal voor educatieve, toeristische of grootschalige commerciële projecten.
Locatie:
De treinverbinding op slechts 5 minuten afstand maakt het mogelijk om Le Mans in 15 minuten en Parijs in 55 minuten te bereiken.
Het kasteel ligt op 15 minuten van het wereldberoemde racecircuit van de "24 uur van Le Mans".
Geologische informatie en risico’s met betrekking tot dit terrein zijn te vinden op de website: //georisques.gouv.fr
