Toscaanse villa bij Arezzo, 17e eeuw

Gragnano, Toscane, Italië

EUR 1.400.000
  1. Commissie 3%
  1. Historische villa
  2. Bouwjaar 1614
  3. 800 m² Totale oppervlakte
  4. 164.000 m² Perceel
  5. 24 Kamers
  6. 7 Slaapkamers
  7. 4 Badkamers
  8. 3 Vloeren

Der alte Wachturm aus dem 11. Jahrhundert wurde im Jahr 1614 durch eine prominente Adelsfamilie der Region zu einer noblen Residenz umgebaut und erweitert.

 

Das weitläufige Innere erstreckt sich über vier Etagen und umfasst etwa 800 Quadratmeter. In der historischen Villa sind die originalen Merkmale insgesamt gut erhalten, in einigen Bereichen besteht Modernisierungsbedarf. Im Haus befinden sich u. a. eine mit Fresken geschmückte Galerie aus dem 18. Jahrhundert sowie eine Kapelle mit einem originalen Deckenfresko.

 

Neben dem etwa 3.500 Quadratmeter großen Garten wird das Anwesen von 16 Hektar landwirtschaftlicher Flächen (überwiegend Mischwald und Ackerland) umschlossen. Im vollständig umzäunten Park gibt es insgesamt vier Zugangsmöglichkeiten, darunter eine klassische, von Zypressen gesäumte Auffahrt, wie sie typisch für renommierte Toskana-Villen ist.

 

Auch nachts betont die mit energieeffizienten Strahlern beleuchtete Fassade den majestätischen Charakter des Anwesens.

 

Auf einer Terrasse mit Panoramablick befindet sich der 10 x 5 Meter große private Pool. Allerdings wird er seit einigen Jahren nicht mehr genutzt und müsste wieder hergerichtet werden.

24 Räume, darunter aktuell 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, zahlreiche Studios und Empfangsräume, bieten ausreichend Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse.

 

Der Zugang zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Ferner steht eine Doppelgarage mit viel Stauraum zur Verfügung.

 

Der Kaufpreis berücksichtigt den Umstand der erforderlichen Modernisierungen.

 

Von dem Grundstück ist es nur eine kurze Fahrt nach Sansepolcro, der Heimat des bekannten Renaissancemalers Piero della Francesca.

Vastgoedkenmerken

Architectuur
Renaissance
Classificatie
Premium vastgoed
Locatie
Vrijstaand
Structurele toestand
Goede staat
Inrichting/Meubilair
Hoogwaardige interieur
Zwembad
Parkeergelegenheid
Garage
Voorzieningen
Volledig ontwikkeld
Put
Gas
Kenmerken perceel
Tuin
Park
Bos

Energieparameters

Energie-eindverbruik
200,00 kWh/(m²a)
Energie-efficiëntieklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Wettelijke bepalingen

Makelaarskantoor
IPN Castello
06019 Umbertide
Via Venanzio Gabriotti 16, Italië
Directeur
James Stephens
Contact
Vast: +39 075 857 9025
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