Indrukwekkend gerenoveerde boerderij ten zuidwesten van Lucca

Een bijzonder indrukwekkend voorbeeld van een restauratie van een oude boerderij wacht op u in Vecchiano. Het huis van 300 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt twee woonruimtes, een studio die als laboratorium wordt gebruikt, een indrukwekkende keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (er zouden er drie kunnen zijn) en nog twee badkamers.

De toegang tot het pand is via een privépoort en leidt naar het huis via een onverharde weg van 100 m. Een prachtige veranda biedt een fantastisch panoramisch uitzicht. De begane grond maakt indruk met zijn originele kenmerken, zoals de antieke terracotta tegelvloeren. De smaakvol ontworpen keuken is hier een bijzondere blikvanger. Hier zijn de originele cotto tegels uit de 19e eeuw te bewonderen. Een gootsteen van 3 meter, afkomstig uit een klooster uit 1700, is een ander bijzonder kenmerk. Zowel hout- als gasfornuizen zijn hier nog aanwezig. Vanuit de eetkamer, met een open haard op een gerestaureerde sokkel uit 1800, komt u in een ander woongedeelte met dezelfde indrukwekkende details, zoals zeshoekige cottotegels en gerestaureerde houten balken aan het Toscaanse plafond. Hier bevinden zich ook de studio, die momenteel wordt gebruikt als laboratorium en kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, en een badkamer met douche. Alle kamers op de begane grond hebben toegang tot de voortuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met tweepersoonsbed en daarnaast een studiokamer, die ook als extra slaapkamer kan worden gebruikt, en een badkamer met douche. Het hoofdgedeelte omvat de hoofdslaapkamer met houten vloer, een grote badkamer met dubbele wastafel en bad, en een garderoberuimte. De hoofdslaapkamer is uniek met zijn prachtige ramen van glas en ijzer op de oude openingen.

Het pand beslaat in totaal 3 hectare en heeft een terrastuin met fruitbomen, een achtertuin met olijfbomen en een bos met een waterloop. Een waterput wordt gebruikt om de tuin te irrigeren. Vlakbij het huis is er een perceel van 50 m² dat gebruikt zou kunnen worden als dependance. Er is een mogelijkheid om een zwembad te bouwen.

Enkele details van de restauratiewerkzaamheden zijn de volledige vernieuwing van het dak met kastanjehout en originele Toscaanse dakpannen. Bovendien zijn gemotoriseerde dakramen geïnstalleerd in de grootste slaapkamer (1e verdieping) en in de keuken op de begane grond. Structurele consolidatiewerkzaamheden aan de buitenkant en thermische en hydro-isolatie van de fundering werden uitgevoerd. De elektrische, water- en verwarmingssystemen werden gerenoveerd en er werden methaanverwarming, een boiler en stijlvolle radiatoren geïnstalleerd. De mogelijkheid bestaat om gebruik te maken van groene energiesystemen. De badkamers (drie in totaal: twee op de begane grond en één op de benedenverdieping) zijn gerenoveerd met gerecycleerde materialen, met bijvoorbeeld een douchebak gemaakt van oude molenstenen en bekleding met handgemaakte Cocciopesto-pleister. De grootste badkamer op de aangrenzende eerste verdieping, bestemd voor de ouderslaapkamer, heeft ook een vrijstaand gietijzeren bad, een uniek origineel stuk uit Duitsland dat dateert van begin 1900. De wastafeldeksels in de badkamers zijn van marmer en het sanitair en het aanrecht zijn versierd met hergebruikte tegels van 18e eeuws Napolitaans keramiek, bekend als "riggiole".

• Film Kaste-Immobilien
• weitere Vergleichsobjekte