Klassiek hotel Kaiserhof in Neder-Silezië

Das ehemalige Hotel Kaiserhof, später bekannt als Hotel Polonia, in Dzierżoniów, ul. Sienkiewicza 4, Woiwodschaft Niederschlesien, Kreis Dzierżoniów ist im Denkmalregister unter der Nummer A/4121/1312/WŁ eingetragen. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 2.400 m² plus Nebengebäude (Garage und Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 153 m²) und liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.809 m².

Erbaut 1908 als Hotel Kaiserhof und erweitert in den 1920er Jahren ist das Gebäude aus Ziegeln gebaut, verputzt, unterkellert und hat 5 Stockwerke sowie ein mehrfach geneigtes Dach. Seine dekorative Fassade (Girlanden, Vasen mit Früchten, Skulpturen sowie Risalite und Erker) macht es zu einem einzigartigen architektonischen und stadtprägenden Gebäude.

Durch die Lage am Fluss ergeben sich zusätzliche touristische Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Sommerterasse/Biergarten oder ähnliches. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten kann es als Hotel mit Restaurant oder auch als Wohn- und Geschäftshaus mit der Möglichkeit zur Schaffung von 23 Wohnungen genutzt werden.

Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Sanierung des Daches gemäß der Genehmigung des Restaurators durchgeführt. Das Dach ist mit neuen Biberschwanzziegeln, neuen Schornsteinen und Dachrinnen sowie einem Blitzschutzsystem eingedeckt. Die Immobilie ist vollständig orschlossen: Strom, Wasser, Gas, Kanalisation sind vorhanden.

Die Gesamtfläche des Gebäudes 2.398 m² besteht aus Keller 304,17 Höhe 2,12-2,57; patrer 438,70 h 3-3,87; I., II., III Grundfläche ca. 420 m²; Höhe 3,5; Vierter Stock Fläche 397,46; Höhe 0-2,8 m Grundstücksfläche: 1.809 m².

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück die Garage und das Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 153 m².

Die Preisvorstellung des Eigentümers liegt bei 3.500.000 Zloty. Die Beschreibung des Angebots basiert auf der Besichtigung der Immobilie und den vom Eigentümer erhaltenen Informationen und kann Aktualisierungen unterliegen.