Glucholazy: Villa in Zuid-Polen

Charmante denkmalgeschützte Villa aus den 1930er-Jahren im eleganten Villenviertel in Głuchołazy in der Nähe des Kurparks.

Die zwei Stockwerke umfassende Villa steht auf einem 1.866 m² großen Grundstück und verfügt über jeweils ca. 120 m² Wohnfläche und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt etwa 400 m².

Das fertiggestellte Untergeschoss dient derzeit als Freizeit- und Wirtschaftsraum. Im Hochparterre befindet sich ein etabliertes Restaurant (mit sehr guten Rezensionen!) mit Platz für bis zu 50 Personen, das direkt übernommen und weitergeführt werden kann. 

Im Inneren der Villa sind historische Details erhalten, darunter ein originaler Treppenaufgang, verzierte Decken und freiliegendes Fachwerk.

Das abgetrennte Obergeschoss dient derzeit als privater Wohnbereich mit Schlaf- und Wohnzimmer, Küche und Bad. Vom Obergeschoss führt eine moderne Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Bad.

Das Objekt ist gepflegt und direkt ohne weitere Kosten bewohnbar und nutzbar. 

Ein Teil des vollständig eingezäunten Grundstücks verfügt über einen separaten Bereich für Hausgäste und eine sanitäre Einrichtung. Hier können auch Veranstaltungen im Freien organisiert werden.

Die Villa kann gastronomisch bzw. touristisch weitergeführt oder zukünftig auch als rein privates Wohnhaus genutzt werden. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Im Gebäude befindet sich eine Gasheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Solarkollektoren.

Lage:

Głuchołazy in Oppeln - früher Bad Ziegenhals - ist eine Kurstadt am Fuße des Oppagebirges -Góry Opawskie- an der polnisch-tschechischen Grenze, etwa 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik entfernt. Die Gegend ist wirtschaftlich überwiegend durch den Wandertourismus geprägt und bietet ein ruhiges Leben für alle, die die Natur und die Berge lieben. Der höchste Berg in ca. 25 km Entfernung ist die Bischofskoppe. Die Stadt Zlaté Hory in Tschechien befindet sich in 6 km Entfernung.